En Estambul, las ventas de viviendas disminuyeron un 15,1 por ciento anual en noviembre. Las ventas de viviendas de segunda mano aumentaron un 23,7 por ciento anual y las ventas de viviendas cero disminuyeron un 19,8 por ciento. El mayor descenso se produjo en el número de viviendas hipotecadas. Las ventas de viviendas aumentaron solo en cinco distritos en comparación con el mismo período del año pasado. 18,8 por ciento de las ventas totales de viviendas; El 49,2 por ciento de las ventas de viviendas a extranjeros se realizaron desde Estambul. En octubre, el aumento anual de precios fue del 29,5 por ciento para viviendas cero y del 27,3 por ciento para viviendas de segunda mano.
La Oficina de Estadística de Estambul del Municipio Metropolitano de Estambul publicó el Boletín de Economía de Estambul del Mercado de la Vivienda de diciembre de 2020, que evalúa los mercados de la vivienda en Estambul. Las transacciones realizadas se reflejan en las cifras de la siguiente manera:
Las ventas de viviendas disminuyeron un 15,1 por ciento anual
En Estambul, las ventas de viviendas en noviembre aumentaron un 6,8 por ciento en comparación con el promedio del año anterior, y disminuyeron un 15,1 por ciento anual a 21. Ventas residenciales en Turquía con el mismo nivel del promedio del año anterior de disminución del 158 por ciento en comparación con noviembre del año anterior realizado. El 18,7 por ciento de las ventas totales de viviendas se realizaron en Estambul en noviembre.
Los precios de la vivienda aumentaron
En octubre, el aumento anual de los precios de la vivienda fue del 29,5 por ciento en viviendas cero y del 27,3 por ciento en viviendas de segunda mano. El aumento anual en Turquía, 30,4 por ciento en la emisión cero, se realizó como 28,5 por ciento en la vivienda de segunda mano.
Porcentaje de ventas 70,8 de ellos son seminuevos
En noviembre, el 70,8 por ciento de las ventas de viviendas en Estambul se realizaron en ventas de viviendas de segunda mano. Las ventas de viviendas de segunda mano aumentaron un 23,7 por ciento en comparación con el promedio del año anterior, mientras que las ventas de viviendas cero disminuyeron un 19,8 por ciento. Según noviembre de 2019, las ventas de viviendas de segunda mano en Estambul disminuyeron un 8,8 por ciento y las ventas de viviendas cero disminuyeron un 27,3 por ciento.
La mayor disminución se da en hipotecas de vivienda cero
Las ventas de viviendas hipotecarias en Estambul aumentaron un 7,6 por ciento en noviembre en comparación con el promedio del año anterior. Las ventas de viviendas hipotecarias de segunda mano aumentaron un 17,1 por ciento en comparación con el promedio del año anterior, mientras que las ventas de hipotecas cero disminuyeron un 10,8 por ciento. En comparación con noviembre del año anterior, las ventas de viviendas hipotecadas de segunda mano disminuyeron un 37 por ciento y las viviendas cero en un 43 por ciento.
Las ventas de viviendas aumentaron en solo cinco distritos
En noviembre, las ventas de viviendas en solo cinco distritos aumentaron en comparación con el mismo período del año anterior. Los distritos donde se produjo el aumento fueron Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy y Sultanbeyli, respectivamente. La mayor disminución se registró en Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi y Gaziosmanpaşa, respectivamente.
El 49,2% de las ventas a extranjeros se realizan en Estambul
Las ventas de viviendas a extranjeros en noviembre aumentaron un 40,6 por ciento en comparación con el promedio del año anterior y un 29,6 por ciento en comparación con noviembre del año anterior. El 18,8 por ciento de las ventas totales de viviendas y el 49,2 por ciento de las ventas de viviendas a extranjeros fueron de Estambul.
Mientras se preparaba el Boletín del mercado de la vivienda de diciembre de 2020, el Instituto de Estadística de Turquía (TUIK) y el Banco Central de la República de Turquía (CBRT) se beneficiaron de los datos.
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