La 'Visa Dorada' de Grecia avanza rápidamente hasta 2024

Llamando la atención sobre los plazos de solicitud ante el creciente interés, el socio fundador de Vesta Global, Teuta Narazan, dijo: “La nueva ley entrará en vigor el 31 de marzo de 2024; Sin embargo, habrá un período de transición, como ocurrió durante el aumento de precios del año pasado. Los solicitantes que paguen un depósito de inversión del 30 por ciento antes del 10 de septiembre tienen derecho a presentar su solicitud con los montos mínimos actuales. En este contexto, deben completar sus inversiones para diciembre de 2024. "Si el inversionista no completa la inversión a tiempo y ha pagado el depósito del 10 por ciento, tendrá derecho a un período adicional hasta abril de 2025 para comprar otro inmueble y postularse por debajo de los umbrales actuales", dijo.

CONTINÚA EL INTENSO AUMENTO DE LA DEMANDA

Con la nueva ley; Mientras que en toda la región administrativa del Ática, que incluye El Pireo y la mayor parte de la región de la capital, Salónica, Mykonos y Santorini y las islas con una población de menos de 3 habitantes, el umbral de inversión de 100 mil euros destaca, el umbral de inversión de 800 Se fijó un importe de miles de euros para todas las demás regiones de Grecia. Sin embargo, la oportunidad de inversión de 400 euros sigue siendo importante. Los inversores pueden realizar sus inversiones comprando propiedades comerciales por 250 mil euros y convirtiéndolas en residencias. Aunque el umbral ha aumentado, el intenso aumento de la demanda continúa en todas las regiones.

Al evaluar la ley, Teuta Narazan dijo: “Como cada cambio, esta ley trae consigo nuevas oportunidades. Con la ventaja de 250 mil euros, existe la oportunidad de invertir en el centro de las ciudades. Surgirán muchos proyectos que renovarán propiedades comerciales inactivas en el centro de la ciudad como viviendas. Además, la rehabilitación de edificios históricos ronda los 250 euros. Llamó la atención sobre los nuevos desarrollos diciendo: "Además de ser una valiosa inversión inmobiliaria para los inversores, los edificios históricos también ofrecen una oportunidad para renovar la ciudad".

LOS TURCOS SON SEGUNDO CON 135 SOLICITUDES

Narazan afirmó que el interés ha aumentado exponencialmente a pesar de que la ley aumenta el umbral de inversión: “Con la nueva ley, el umbral de inversión de Grecia está entre 250 mil euros y 800 mil euros. A pesar de que la ley aumenta el umbral de inversión, vemos que el interés de los vecinos ha aumentado considerablemente. Sólo en enero se aceptaron las solicitudes de 47 turcos. En la clasificación general, los turcos mantienen el segundo puesto con 135 solicitudes. Los altos ingresos por alquileres, las inversiones en moneda extranjera y las oportunidades de vida y empleo en el extranjero aumentan la demanda. Además, el programa 'Golden Visa' en Grecia tiene una tasa de rechazo inferior al 1%. Los turcos; "Prefiere Grecia, donde puede invertir en una economía estable, tener una alta tasa de aceptación y obtener altos ingresos", dijo.