Alcalde de Izmir Municipio Metropolitano Tunç Soyeranunció que se acerca el final para la solución de los problemas urbanísticos de Balçova Land Víctimas, que están en la agenda de la ciudad desde hace muchos años. Al afirmar que están trabajando para brindarle a cada propietario de parcela la oportunidad de poseer al menos una casa y que traerán los planes a la agenda en la asamblea de agosto-septiembre, el alcalde Soyer dijo: “Resolveremos el problema de 50 años dentro de este año. " dicho.
Alcalde de Izmir Municipio Metropolitano Tunç Soyer Mantuvo un encuentro con los ciudadanos que se dieron a conocer como Víctimas de la Tierra Balçova en el Centro de Arte Ahmed Adnan Saygun con amplia participación. La reunión estuvo acompañada por el secretario general del municipio metropolitano de İzmir, Barış Karcı, el secretario general adjunto del municipio metropolitano de İzmir, Suphi Şahin, la alcaldesa de Balçova, Fatma Çalkaya, y los burócratas del municipio metropolitano.
“Lamentablemente, el problema siempre se ha barrido debajo de la alfombra”
El Presidente pronunció un discurso en la apertura y al final de la reunión. Tunç SoyerÉl dijo: “Hay una victimización real que se ha vivido desde la década de 1970. La gente de este país confía en sus municipios y estados y compra de las tierras que ponen en venta. Pero desde hace 50 años viven un agravio con respecto a estos derechos. Esto no es aceptable. Incluso antes de convertirme en alcalde del municipio metropolitano de Izmir, este fue un evento que me molestó, perturbó mi conciencia y no me sentó bien. Por eso lo expresé en la campaña electoral y dije que hay que solucionarlo. Después de que fui elegido presidente, traté de examinar y comprender el proceso legal con respecto a este tema con todos sus desarrollos. Desafortunadamente, durante estos 50 años, el problema siempre se ha barrido debajo de la alfombra. Nadie quería asumir la responsabilidad por ello, nadie realmente dio un paso para resolverlo. Era 'como si', pero el problema siempre se lanzaba a la corona y nunca se buscaba una solución real. Si se hubiera buscado, se habría resuelto mil veces. No hay tal cosa como dejar este problema sin resolver. Una propiedad que los ciudadanos quieren poseer con el dinero que han aumentado de sus salarios no puede ser entregada por una u otra razón; no es aceptable Teníamos que encontrar una solución a este problema”, dijo.
“No era posible hacer esto con los planes de 2011”
Al señalar que han estado trabajando en el plan que salió en 2011 desde el día que asumió el cargo, el presidente Soyer dijo: “El plan que salió en 2011 fue una tabla que causó casi el 76 por ciento de bajas y no reveló la posibilidad de reconciliación. . Tienes una parcela de 200 metros cuadrados y tu derecho a edificar termina en 20-30 metros. No había forma de que se pudiera hacer nada. Es posible reducir la tasa de bajas al 109 por ciento trabajando en áreas objetables y en la tierra de 45 decares del Tesoro. Esto no es un problema político, es un problema técnico. Puede que te digan 'vamos al gobierno, al ministerio, que declaren un área de reserva'. Quiero decirlo con toda sinceridad. Se requirieron opiniones de 40 instituciones, completamos 3 de ellas en los últimos 37 años. A otros se los llevarán y esto se acabará. Iniciamos un viaje con la opinión positiva de 40 instituciones. Estaré contigo hasta el final de esta historia. No permitiré que nadie usurpe tus derechos”, dijo.
El municipio construirá las casas
Al explicar que continúan las obras de aquellos con y sin título de propiedad, el presidente Soyer continuó su discurso de la siguiente manera:
“También haremos un estudio sobre los que tienen recibos. Porque esto es un trabajo puramente político. Exigiremos a los diputados de Izmir, al gobierno y al ministerio de todos ellos. Hay una necesidad urgente de legislación. Este es un problema que requiere una solución crucial. Porque no es posible encontrar una solución en la legislación actual. Este es un negocio político. Pero la planificación no es una cuestión política. Aquí llegamos al final. Permítanme decir también tres o cinco más; habremos llevado nuestro plan al parlamento en agosto o septiembre. Y dentro de este año, antes de que finalice 2023, definitivamente habremos dado el primer paso para fabricar allí. ¿Qué significa fabricar? Construiremos una residencia para cada propietario de parcela. No estoy diciendo 'vamos a dar derechos de vivienda'. Construiremos viviendas. Lo haremos con la empresa del municipio, con el público, y los juntaremos con las casas que fabricará el municipio con el 1 por ciento de ganancia, sin dejarlos solos con una ganga de contratista”.
“Estamos haciendo algo que nadie ha hecho en 50 años”
Al afirmar que incluso el propietario de la parcela más pequeña obtendrá una casa, Soyer dijo: “Estábamos preocupados por esto. Estamos haciendo algo que nadie más ha hecho en 50 años. Tratamos de eliminar sus quejas tanto como sea posible. Quiero que sepas que ponemos el máximo esfuerzo y empeño aquí. Lo digo sin esperar nada, sin cálculo político. Solo digo esto como izmiriano que vive en este país y como persona de conciencia. Estoy aquí porque la victimización por la que ha pasado ha hecho que nos duela la conciencia. Y llevamos 4 años trabajando en esto”, dijo.
El modelo cooperativo
El presidente Soyer, quien dio un ejemplo del modelo cooperativo aplicado después del terremoto y dijo que querían aplicar este modelo aquí, dijo: “Casi todos los ciudadanos se han convertido en contratistas de su propia casa. No queremos dejarlo solo con los contratistas y llevarlo al punto de negociación. Esta es nuestra elección. Puedes elegir otra cosa, lo respeto. Una reunión donde estuvieron aquí unas mil personas. Tiene 50 años de experiencia. Su derecho ha sido usurpado durante 50 años. Nos gustaría compartir con ustedes el trabajo que hemos realizado con mucha buena voluntad. Tanto el Ayuntamiento de Balçova como nosotros estamos a vuestra disposición. Lo digo de nuevo; Lo llevaremos al parlamento en agosto y septiembre, lo aprobaremos. Vamos a resolver el problema de 50 años dentro de este año. Puede que falte, puede que haya algo que no te guste, haremos lo que sea necesario para arreglarlo”, dijo.
“Somos los defensores de la mente común”
Alcalde de Izmir Municipio Metropolitano Tunç Soyer La alcaldesa de Balçova, Fatma Çalkaya, quien afirmó que comenzaron a trabajar en el tema desde 2019, dijo: “Todos estamos aquí para la lucha por los derechos. Hay una victimización de derechos desde hace 50 años y nos unimos para solucionarlo. Un plan hecho en 2011 no ha sido implementado y no puede ser implementado. El plan necesita ser revisado. Somos defensores del sentido común. Queríamos hacer el ejemplo de Halk Konut con nuestro Presidente Tunç aquí. El punto alcanzado; Es un plan donde a todos se les va a dar un departamento”, dijo.
Información técnica y legal
Yağmur Han Şenel, Jefe del Departamento de Reconstrucción y Urbanización de la Municipalidad Metropolitana de İzmir, informó a los participantes mediante una presentación técnica. Koral Özdemir, presidente de la Asociación Voz de las Víctimas de Balçova Land (BAMSES), resumió el proceso dando ejemplos de las leyes.
Qué pasó en el proceso
El área conocida como las parcelas de Balçova tiene una superficie de 1943 metros cuadrados como consecuencia del catastro de instalaciones realizado en 2.859.124. A principios de la década de 1970, el Ayuntamiento de Balçova llevó a cabo ventas de inmuebles en esta zona. En este contexto, la textura catastral actual se formó como resultado de los procesos de implementación llevados a cabo en diferentes años. Sin embargo, solo algunos de los inmuebles vendidos en este proceso han sido registrados.
En 2019 y 2020 se constituyó una comisión bajo la coordinación de la Dirección Provincial de Medio Ambiente y Urbanismo con el fin de realizar estudios para determinar la titularidad y el contenido de los derechos de Balçova Land Víctimas que no cuentan con título de propiedad. La Municipalidad Metropolitana de İzmir, la Municipalidad de Balçova, el Departamento Nacional de Bienes Raíces de İzmir, la Dirección de Registro de Tierras de Balçova, la Dirección de Catastro de İzmir participaron en dicha comisión.
Como resultado de los estudios realizados por dicha comisión; Los trabajos para reducir la tasa de siniestralidad del plan de zonificación a la tasa legal continuaron en coordinación con el Municipio Metropolitano de Izmir y el Municipio de Balçova con respecto a los ciudadanos titulares del título de propiedad. En cuanto a los ciudadanos que no tengan título de propiedad, podrán realizar obras después de la realización de los trámites legales para otorgar el derecho de propiedad.