Luego de las elecciones presidenciales y parlamentarias, que han estado en la agenda del país durante el último año, las miradas se dirigieron nuevamente a la economía.
El sector de la construcción, que alimenta muchas líneas de negocio diferentes y se describe como la locomotora de la economía, quiere compensar el estancamiento experimentado en los primeros 6 meses del año tras las elecciones.
Los representantes del sector de la construcción, quienes dijeron que la necesidad de vivienda de los ciudadanos siempre continúa, expresaron que están listos para las acciones que acelerarán la economía y el empleo como sector, junto con los pasos que dará el gobierno.
Los representantes del sector opinan que la reducción del IVA, la reducción de la tarifa de escrituración y las oportunidades adecuadas de préstamo tendrán un impacto positivo en los mercados para allanar el camino para el sector de la construcción.
Grupo Gözde Presidente de la Junta Op. Dr. Kenan Kali:
LOS MOVIMIENTOS ECONÓMICOS MUEVE EL MERCADO
Como sector, queremos renovarnos en el terreno económico. Existe la expectativa de que nombres importantes con mérito tomen el control de la economía. La estabilidad es muy importante en términos de progreso económico; Esta estabilidad continuará por otros 5 años. Cuando se dan estos pasos, el mercado se mueve. Creo que las tasas de interés bajarán en poco tiempo y se abrirán grifos de crédito. Esto es muy importante para satisfacer la demanda de vivienda. Pero las altas tasas de interés lo impiden. La gente necesita vivienda. Creo que en el próximo período, los ciudadanos se alejarán del dólar y se volverán hacia la lira turca. Una nueva era comenzará en TL. Como Grupo Gözde, nuestras inversiones en el sector de la vivienda continúan. Creíamos y confiábamos en este país, su juventud y energía. Esta creencia ha aumentado aún más.
Barış Öncü, presidente de Sirius Yapı:
ESPERAMOS APOYO COMO LA INDUSTRIA
La industria ha estado en recesión por un tiempo. La gente suspendió completamente sus inversiones debido al terremoto y las elecciones. Para que todo continúe desde donde se quedó, las ruedas de la economía ahora deben girar. El sector de la construcción tiene una característica que alimenta a más de 200 sectores. También tenemos expectativas de superar este estancamiento. Miles de contratistas y empleados comen pan en la industria de la construcción. Creamos empleo significativo. Agradecemos los esfuerzos del gobierno para lograr que los ciudadanos compren viviendas. Sin embargo, nosotros, los contratistas, debemos recibir apoyo, como proporcionar tierras asequibles y abrir tierras agrícolas. Los precios de la tierra son muy altos. Y también; También estamos experimentando negatividades en términos de suministro de materiales y precios. Deberían reducirse los derechos de escritura, el IVA debería reducirse al 150 por ciento para las casas de menos de 1 metros cuadrados y deberían ofrecerse oportunidades de crédito a largo plazo a los ciudadanos. Queremos seguir invirtiendo y creando empleo. Estamos listos para poner nuestra mano debajo de la piedra.
Munir Tanyer, Presidente del Directorio de Tanyer Yapı:
SE DEBE SEGUIR UNA POLÍTICA EQUILIBRADA EN LA ECONOMÍA
El proceso electoral también afectó negativamente a la economía. Las empresas actuaron con cautela al realizar sus inversiones. La venta de viviendas también cayó. La gente esperó a que concluyera la elección para hacer nuevas inversiones. Ahora nuestra nación ha hecho su elección. En el próximo período, creo que después del anuncio del gabinete, los esfuerzos de mejora en la economía cobrarán impulso. Siguiendo una política más equilibrada en la economía, especialmente en la construcción; También afectará positivamente a todos los sectores productivos y de servicios. El terremoto y el proceso electoral que atravesó nuestro país ya terminó. La necesidad de las personas por una vivienda sólida y calificada continúa de la misma manera. En este sentido, İzmir es una ciudad preferida por su clima, turismo, transporte y otras infraestructuras. La demanda continúa llegando tanto de todo el país como de diferentes partes del mundo. Continuamos con nuestras inversiones para responder a estas demandas.
Gülçin Okay, presidente de la junta directiva de FCTU:
SE DEBE OFRECER UNA OPORTUNIDAD DE PRÉSTAMO ADECUADA
En el proceso posterior a la elección, es importante reducir las tasas de interés de los préstamos y utilizarlas en condiciones adecuadas. Los ciudadanos necesitan préstamos para comprar vivienda. Nuestra nación hizo su elección, el gobierno continúa con su deber. A partir de ahora se seguirá con la misma estrategia económica. Hay una expectativa de un alza en el dólar. Creo que después de una semana y 10 días, el ambiente se volverá más claro. La demanda y necesidad de vivienda aún continúa. Creo que el sector inmobiliario se volverá aún más activo en los meses de verano si se ofrecen oportunidades de préstamo adecuadas.
Doğan Kaya, presidente de la junta directiva de Erkaya İnşaat:
SE DEBE PRODUCIR TERRENO PARA NUEVA VIVIENDA
Hay una expectativa de movimiento en el sector de la construcción después de las elecciones. En este sentido, las nuevas jugadas del gobierno en el terreno económico también marcarán el rumbo. Los costos de terrenos e insumos en el sector de la construcción han aumentado mucho. También disminuyó la construcción de viviendas nuevas; La venta de viviendas cayó. La expectativa de los ciudadanos de vivir en casas sólidas y nuevas aún continúa. Después del terremoto, la sociedad se volvió muy consciente. Vivir en el centro de la ciudad ya no es tan importante como antes. Las personas conscientes no insisten en el espacio. Decide sentarse en los puntos donde el suelo es más sólido. Basado en el hecho de que İzmir es una zona sísmica, es necesario producir nuevas tierras. Por esta razón, es importante implementar la normativa lo antes posible para que tanto los contratistas como los inversionistas puedan tomar medidas.
Özkan Yalaza, Gerente General de Real Estate Service Partnership (GHO):
ESTAMOS ESPERANDO UN PRÉSTAMO A BAJO INTERÉS
Actualmente, el sector inmobiliario está a la espera de préstamos para vivienda a bajo interés. Los bancos públicos y privados no pueden satisfacer la demanda de préstamos actual. Las personas realmente necesitadas no pueden acceder a la financiación necesaria para comprar una vivienda nueva. Las personas solo pueden comprar una casa nueva vendiendo una casa y agregándola. Mi primera campaña en casa con una tasa de interés de 0.69, que se anunció hace un tiempo, no llegó a suficientes personas. Actualmente, existe una expectativa en el sector de la vivienda de que 'bajará el precio de las casas sin vender'. Sin embargo, esto no parece posible debido a los altos costos de construcción. Los precios de la vivienda seguirán subiendo. Desde principios de 2023, ha habido una contracción del 30 por ciento en las ventas de viviendas. Si se brindan nuevas oportunidades de crédito, habrá un movimiento en las ventas de viviendas.