Según la información obtenida del Instituto de Estadística de Turquía, el 8,80% de las ventas de viviendas realizadas en Turquía el mes pasado se realizaron en zonas de desastre. Kayseri ocupó el primer lugar entre estas provincias. Después de los terremotos en Kahramanmaraş en febrero en nuestro país, las actividades de construcción en las provincias circundantes afectadas por el desastre se aceleraron y las ventas de viviendas comenzaron nuevamente. Según la información obtenida del Instituto de Estadística de Turquía, el 8,80% de las ventas de viviendas realizadas en Turquía el mes pasado se realizaron en zonas de desastre. Kayseri es una de las ciudades con mayor número de viviendas vendidas en las regiones afectadas por el terremoto, seguida de Gaziantep, Urfa, Diyarbakır y Adana. El fundador y gerente general de Global Construction, Vedat Şimşek, quien dijo que Kayseri se vio gravemente afectada por el terremoto debido a su ubicación y que después ocurrieron muchas réplicas, evaluó las actividades de venta y construcción de viviendas en la región.
La demanda de viviendas unifamiliares está aumentando en Kayseri
Al señalar que las preferencias de los compradores de viviendas en Kayseri cambiaron después del terremoto, Vedat Şimşek dijo: “Nuestros ciudadanos en Kayseri ahora se están mudando a regiones donde el riesgo de terremotos es menor. A lo largo del proceso, vemos que la demanda de edificios en altura está disminuyendo, mientras que la demanda de viviendas unifamiliares está aumentando. Por supuesto, esta tendencia también existe en otras provincias de Turquía. Sin embargo, dado que esta opción no es posible en ciudades abarrotadas como Estambul e Izmir, la demanda se concentra en edificios de baja altura. Por lo tanto, las normas de terremotos deben cumplirse no solo en Kayseri, sino también en todas las ciudades de nuestro país para los edificios que se construirán en el futuro. Así es como podemos garantizar la seguridad de nuestros ciudadanos. Por ejemplo, los dos edificios que construimos en Adıyaman y Malatya dentro del alcance del Proyecto de la Unión Europea se construyeron de acuerdo con las normas contra terremotos. No fue destruido en los terremotos”, dijo.
“Se deben hacer pruebas de suelo en construcciones en áreas de riesgo”
Vedat Şimşek, quien compartió los puntos que deben considerarse en la construcción de un edificio, dijo: “En la construcción de un edificio, en primer lugar, de acuerdo con el estado de zonificación recibido del municipio correspondiente, un proyecto debe ser preparado por un equipo técnico experto para el proyecto. Los proyectos deben diseñarse de acuerdo con el informe topográfico correcto, teniendo en cuenta las especificaciones y reglamentos. Muchas soluciones alternativas se pueden producir en ingeniería. Siempre que decidas la viabilidad económica del edificio que vas a construir como resultado del estudio de viabilidad.
“No se debe permitir la construcción de edificios en las zonas por donde pasa la línea de falla”
Vedat Şimşek, quien dijo que no se debe permitir la construcción de edificios en áreas donde pasa directamente la línea de falla, dijo: “En las pruebas realizadas antes de que comience el proceso de construcción, valores como la clase del suelo, su estructura , se debe determinar el nivel del agua y la clase de concreto seleccionado en el proyecto y la capacidad portante del terreno. Tanto es así que incluso uno de estos parámetros que faltan no es una situación aceptable. El punto a considerar es diseñar estructuras de acuerdo con las normas y especificaciones a la luz de la ciencia y la ciencia, y de acuerdo con el informe topográfico correctamente realizado.
Sin embargo, medir todo esto y dar los pasos correctos es posible con un equipo técnico experimentado. Además, trabajamos con equipos expertos en nuestros proyectos desde el primer paso.”
“Aplicamos la regla de las 3E en nuestros proyectos”
El fundador y gerente general de Global Construction, Vedat Şimşek, quien subrayó que prepararon proyectos compatibles con el suelo de acuerdo con el informe elaborado como resultado de los experimentos de estudio del suelo, concluyó sus palabras de la siguiente manera: “Aplicamos la regla 3E válida en ingeniería civil al diseñar el proyecto: Seguridad, economía, estética. Diseñamos estructuras robustas y visualmente atractivas a un costo mínimo. Pretendemos alcanzar el punto óptimo de estas normas en cada estructura. Los métodos de construcción de la industria de la construcción, las difíciles condiciones del sitio de construcción y la incapacidad para asegurar la continuidad del empleo en comparación con otros sectores hacen que nuestro trabajo sea aún más difícil. Es por eso que nos preocupamos de elegir a los funcionarios del sitio entre personas competentes y con suficiente experiencia y conocimiento. Los edificios inspeccionados correctamente no se derrumban incluso si se dañan en los desastres. Como país, es necesario ir a la construcción haciendo una planificación técnica y financiera de largo plazo trabajando con organizaciones profesionales y el sector privado bajo el liderazgo de las instituciones oficiales”.