IMM; Tomó decisiones históricas que acelerarán la transformación urbana en Estambul. Se proporcionará asistencia de alquiler de 4 liras a inquilinos y beneficiarios que vivan en edificios de riesgo en áreas de transformación urbana. IMM también pagará los intereses de los préstamos de los ciudadanos que renovarán sus hogares en la plataforma "Istanbul is Renewing".
Después de los terremotos centrados en Kahramanmaraş, los expertos llamaron la atención sobre el posible terremoto de Estambul, que aceleró el trabajo de IMM en esta área. Presidente de la IMM Ekrem İmamoğlucompartió el plan de movilización con el público, en línea con los hallazgos del Consejo Supremo de Ciencias Sísmicas y las soluciones, para hacer de Estambul una ciudad resistente a los terremotos. Luego, fijó una meta para dar nuevos pasos que orientarán los estudios de transformación urbana. 2 decisiones importantes preparadas por el Departamento de Gestión de Terremotos y Mejoramiento Urbano de la IMM, que acelerarán los procesos de evacuación, demolición y reconstrucción de estructuras de riesgo, fueron aprobadas por unanimidad por la Asamblea de la IMM.
SE REALIZARÁN AYUDAS AL ALQUILER A LOS INQUILINOS
La Asamblea de la IMM ha decidido pagar 3 veces los precios de alquiler determinados por el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático con el fin de acelerar el proceso de transformación con ayudas al alquiler en las condiciones económicas actuales.
En este contexto; Para evacuar y renovar rápidamente 318 edificios que probablemente colapsarán por sí solos en la primera etapa y 1.207 edificios que son riesgosos en la segunda etapa, se brindará asistencia de alquiler a los inquilinos de los edificios con una renta mensual de 4.500 TL durante todo el año, y para los propietarios residentes durante 18 meses, 4.500 TL al mes. Los propietarios que no residan en el edificio recibirán una asignación de alquiler mensual de 18 liras durante 3.000 meses. Para los inquilinos que vivan en Zonas de Riesgo y de Reserva Edificables bajo la potestad de la IMM; 12 liras por mes durante 4.500 meses y 48 liras por mes para los beneficiarios, sin exceder los 4.500 meses.
ALQUILER PROMEDIO EN ESTAMBUL 10 MIL LIRA
En la Decisión de la Asamblea; Señalando que el aumento impredecible en los costos de la unidad de vivienda en los últimos 2 años en Estambul también ha aumentado rápidamente los alquileres, se afirmó que el precio promedio de alquiler de un apartamento de 100 metros cuadrados en Estambul se basa en 10 mil liras. Se enfatizó que los altos precios de los alquileres son un problema importante que exacerba el problema de la vivienda y obstruye los procesos de transformación urbana.
IMM PAGARÁ LOS INTERESES DEL PRÉSTAMO BANCARIO
La Asamblea de la IMM también aprobó por unanimidad la propuesta de "brindar apoyo a los intereses de los préstamos para ser utilizados por los beneficiarios en estructuras de riesgo". Según la decisión; El IMM pagará los intereses del préstamo de construcción de hasta 6306 millón de liras para ser utilizado por ciudadanos de bajos ingresos de los bancos para la renovación de estructuras riesgosas determinadas dentro del alcance de la Ley No. 1.
Se buscarán las siguientes condiciones para que los apoyos se brinden a los titulares de derechos de vivienda y lugares de trabajo para realizar las solicitudes de transformación urbana de manera rápida y efectiva:
- La estructura a convertir ha sido determinada como estructura riesgosa dentro del alcance de la Ley N° 6306
- Conciliación para la renovación del edificio por parte de KIPTAS en el marco de Istanbul Renewal
- El ingreso total del hogar del beneficiario no debe exceder 2 salarios mínimos netos.
- El plazo del préstamo para la construcción de viviendas es de un máximo de 10 años, el plazo máximo del préstamo para la construcción del lugar de trabajo es de 7 años.
¿CÓMO BENEFICIARSE DEL APOYO AL ALQUILER Y A LOS INTERESES?
Los residentes de Estambul que viven en áreas reservadas y de riesgo bajo la autoridad de IMM, y 318 edificios que probablemente se derrumben por sí solos como resultado de un escaneo rápido, y que deseen beneficiarse de la asistencia de alquiler, completarán los procedimientos de evacuación y demolición. después de identificar la estructura riesgosa. Con la aprobación del Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización para la ayuda al alquiler a través de la municipalidad distrital, IMM iniciará la ayuda al alquiler.
Los ciudadanos que quieran beneficiarse del apoyo a los intereses, por otro lado, llegarán a un compromiso para la transformación de su estructura de riesgo al presentar una solicitud primero a KİPTAŞ a través de la dirección istanbulyenilenen.com.
SOLICITUD DE REGISTRO PARA LA RENOVACIÓN DE ESTAMBUL
KIPTAS de IMM, Istanbul Reconstruction Inc. y las empresas BİMTAŞ, la plataforma "Istanbul Renewal" tiene como objetivo transformar las viviendas de riesgo en Estambul en estructuras seguras, resistentes a los terremotos y respetuosas con el medio ambiente. En este contexto, las estructuras que se consideran adecuadas para la transformación se renuevan a costos asequibles bajo la garantía de los afiliados de İBB.
Se realizaron un total de 466 mil solicitudes, compuestas por más de 1 mil unidades independientes y que cubren a más de 700 millón 24 mil personas, a la plataforma “Istanbul is Renewing”. Hasta el presente KadıköySe evacuaron y demolieron 4 edificios de riesgo en Şişli y Beşiktaş y continúan los procesos de nuevos proyectos. Bakirkoy, Fatih, KadıköyLos proyectos de renovación se realizarán en poco tiempo en áreas que consisten en edificios individuales y múltiples en Bahçelievler y Kartal. Hay 199 solicitudes en proceso de conciliación. Estos; Consta de 23 mil 78 viviendas y 6 locales comerciales en 128 mil 5 unidades independientes de 815 distritos y 313 colonias y cubre aproximadamente a 23 mil 260 personas.