Piso de 90 m² en venta en Konya Karatay, ERENLER Mahalle/Village, 25876 Island, 6 Parcela, ERENLER MAH 25876, PARCELA 6 PARCELA B BLOQUE 2ª PLANTA 1.ENTRADA 4 Independiente Sección No. BB En los registros de escritura del inmueble descubierto en la provincia de Konya, distrito de Karatay, Erenler Mahallesi, volumen 38, página 3665, bloque 25876, parcela número 6, con una superficie de 3.374,04 m2 y '2 apartamentos y terrenos de 7 pisos de hormigón armado' como propiedad inmobiliaria principal , Manzana B, 1. Entrada, 2. Se ha entendido que el piso se creó con participación plena en la sección independiente número 4 y calificación de 'Doméstico' y con participación de suelo 9000000/609504000, registrado con participación plena a nombre del deudor y con propiedad en condominio.
La cantidad de terreno que corresponde a la parte del propietario del inmueble según la parte del terreno en el inmueble es (9000000/609504000) x 3.374,04 m2 = 49,82 m2. Se ha entendido que el inmueble donde se ubica la parte independiente sujeta a deuda en la parcela 25876 de la manzana 6 es de planta baja + 5 plantas, y las partes independientes relacionadas con el inmueble se han constituido con servidumbre de obra. . Estructuras, Dependencias y Propiedades Existentes del Inmueble sobre el Terreno: Se ha observado que el inmueble sujeto al descubrimiento tiene un arrendatario a partir de la fecha del descubrimiento. La propiedad es un piso a dos aguas, con orientación sureste y noroeste. El inmueble principal es sótano + bajo + 5 pisos, en el 2° piso ordinario, se encuentra la sección independiente número 4. Consta de 3 habitaciones, 1 sala de estar, cocina, WC, lavabo, baño, ducha, entrada, vestíbulo y 4 balcones. Los volúmenes de sala y habitaciones de la residencia están revestidos con parquet laminado, y los pisos de entrada, cocina y húmedo están revestidos con cerámica. La puerta de entrada principal de la residencia es de acero, las puertas interiores, las puertas panel y las ventanas son de carpintería de PVC. Los techos de todas las habitaciones, cocina, zonas húmedas, vestíbulo y entrada están pintados sobre yeso. En el volumen de cocina de la propiedad, se encuentran muebles de cocina con puertas de muebles y sobres de granito. Hay un inodoro, un lavabo Hilton y una cabina de ducha en el volumen del baño. Hay placa de yeso decorativa en todos los bordes del techo. El sistema de calefacción del inmueble es una caldera mixta personal, los panales son radiadores de panel y hay ascensor en el edificio. El exterior del edificio está pintado sobre revestimiento con fines de aislamiento térmico.
La puerta de entrada al edificio es de carpintería de aluminio vidriado, los peldaños de la escalera están revestidos de mármol y los rellanos están revestidos de cerámica. Las barandillas de las escaleras son de carpintería de aluminio. Se ha hecho un arreglo de jardín entre los edificios vecinos. Es un piso de gas natural con electricidad y fontanería. Según las mediciones y cálculos, la superficie construida bruta del piso es de 118,71 m2, y la superficie útil neta (superficie barrible) es de 90,36 m2. Las construcciones previstas continúan en la región donde se ubica el objeto de la deuda. Los servicios de infraestructura de la comarca son completos y se benefician de todo tipo de servicios municipales. El transporte se realiza en microbús y autobús, que son vehículos de transporte público. Información sobre el estado de zonificación: En el plan de zonificación de la parcela 25876 del bloque 6, donde se construye el inmueble objeto del descubrimiento, se encuentra en el área residencial Nizam del bloque de 6 pisos. Tiene condiciones de construcción TAKS=0.25 y KAKS=1.70. Se ha entendido que el edificio en el que se ubica la sección independiente sujeta a deuda está licenciado con el número de licencia 2018/2018-895 en 278. La parcela es una parcela de zonificación.
Dirección : Erenler Mah Kasım Envari Sok Erenler Gold Sit. Bloque B Puerta exterior No: 23 Piso: 2 Piso: 4 Karatay / KONYA
Superficie: 90,36 m2 Terreno Cuota: 9000000/609504000 COMPARTICIÓN: COMPLETO
Estado de Zonificación: En el plano de zonificación de la parcela nº 25876, el bloque de 6ª planta se encuentra en la urbanización Nizam. Tiene condiciones de construcción TAKS=6 y KAKS=0.25.
Valor: El valor de tasación del inmueble es de 500.000,00 TL. Sin embargo (como Vakıfbank tiene una hipoteca sobre el inmueble de 870.000 TL y no dieron su consentimiento para la venta de sus cuentas por cobrar, se puso a la venta por un monto de 919.740.00. XNUMX TL después de agregar los costos de venta y las tarifas.
Tasa de IVA: 1%
Anotaciones en el Registro: COMO EL REGISTRO DE ESCRITURAS.
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