El Ministro de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, Murat Kurum, asistió a la 3.ª Conferencia Internacional sobre Desarrollo y Gestión de Bienes Raíces organizada por la Universidad de Ankara y dijo: "Con el 'Plan de Estrategia Territorial Nacional de Turquía', que revela el futuro de cien años de nuestro 81 ciudades, protegiendo las siluetas de las ciudades, mejorando la calidad de vida de nuestra gente, aumentaremos y fortaleceremos el empleo. También celebraremos la reunión introductoria de nuestro Plan de Estrategia Espacial de Turquía en marzo, con la presencia de nuestro Honorable Presidente…”
Expresando que muchos países han puesto el entendimiento del estado social en el estante con las crisis económicas causadas por la pandemia y las guerras, el Ministro Kurum dijo: "A pesar de todas las dificultades en este proceso, todavía ocupamos el segundo lugar en el mundo en el sector de la construcción como un país. Cada movimiento en el campo inmobiliario desencadena 250 subsectores… Estamos reviviendo nuestras 45 Plazas Históricas en 80 provincias. Nuestro objetivo es aumentar el número de plazas de ciudades históricas a 2033 en Turquía para 250. Hemos presentado nuestro terreno de infraestructura de 1 millón a nuestros ciudadanos para preparar la infraestructura, asignar espacio a nuestros ciudadanos en condiciones adecuadas y proporcionar acceso a la casa, y hemos comenzado a redactar nuestras reglas a partir de hoy”. Al enfatizar que el siglo de Turquía será el siglo de cero desperdicio y el siglo de la sustentabilidad, el Ministro Kurum dijo: “En línea con nuestros objetivos de Emisiones Netas Cero para 2053, creceremos con los objetivos que hemos establecido en cada campo y lograremos estos objetivos juntos”. dicho.
Murat Kurum, Ministro de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático, asistió a la 3ª Conferencia Internacional sobre Desarrollo y Gestión Inmobiliaria organizada por la Universidad de Ankara.
Haciendo un discurso aquí, el Ministro Kurum afirmó que el tema principal de la conferencia se determinó como "Nueva Realidad y Nueva Norma en Bienes Raíces" y enfatizó que es muy valioso desarrollar el área de bienes raíces de acuerdo con la nueva normalidad según las necesidades. del día.
“La única solución a la crisis climática; haciendo cambios radicales en todas las áreas de la vida y una transformación verde sostenible”
El ministro Kurum afirmó que los desastres debido al cambio climático ahora se han convertido en una nueva normalidad y todos tienen la responsabilidad de combatirlos, y dijo: “Nuestro hogar común, nuestra Tierra y nuestro paraíso, Turquía, se enfrentan a las graves consecuencias del cambio climático. crisis. Sinop, Bartın, Kastamonu, Rize son las provincias donde sufrimos grandes inundaciones. Los incendios forestales en Antalya y Muğla son los ejemplos más concretos del cambio climático del mucílago que nunca antes habíamos visto pero que encontramos hace dos años en el Mar de Mármara. Lo que los muestra como la nueva normalidad es que la cantidad y los tipos de estos desastres aumentan día a día y se han convertido en el flujo natural de la vida. Ahora aceptamos estos desastres como naturales. Durante nuestro proceso de ministerio, casi nunca nos sentamos. Hubo una inundación, fuimos, hubo un terremoto, hubo un incendio, estábamos con nuestros ciudadanos nuevamente. Tal vez estemos viviendo desastres sin precedentes en nuestra historia. La razón de esto es la nueva normalidad, es decir, los efectos del cambio climático en nuestras ciudades, nuestro aire, nuestra agua, nuestro suelo. Entonces, ¿cuál es la solución a esta crisis? De hecho, tenemos que encontrar esta solución juntos. Nuestro único remedio contra la crisis climática es hacer cambios radicales en todos los aspectos de la vida y ser una transformación verde sostenible”. él dijo.
"Lamentablemente, los países desarrollados han utilizado los recursos del mundo con rudeza, como si nunca fueran a acabarse"
El ministro Kurum enfatizó que el presidente Recep Tayyip Erdoğan declaró 2053 Emisiones netas cero y objetivos de desarrollo verde en la Asamblea General de las Naciones Unidas y dijo: “Como Turquía, ponemos todos nuestros esfuerzos en esta dirección. Nuestro país no tiene ninguna responsabilidad histórica en hacer el mundo de esta manera. Lamentablemente, los países desarrollados han utilizado los recursos del mundo con rudeza, como si nunca se fueran a acabar. En el punto alcanzado hoy, nuestro mundo se ha calentado 1.2 grados centígrados, y todos los países del mundo luchan por mantenerlo en 1.5 grados. Si podemos mantenerlo en 1.5 grados, será un mundo habitable. Cuando miramos la tabla de hoy, vemos el resultado de que es difícil mantenerla en 1.5 grados. Por lo tanto, tenemos que pelear esta lucha juntos. También debemos proteger nuestra agua en el marco de la sostenibilidad. La población mundial alcanzará los 2050 mil millones en 10 y los recursos hídricos son los mismos, incluso con los efectos del cambio climático, los recursos hídricos están disminuyendo. Por lo tanto, tenemos que determinar nuestra cultura de vida en todos los ámbitos de acuerdo con las nuevas necesidades y la nueva normalidad”. dicho.
“Tenemos que desarrollar nuevas tecnologías en todos los campos para tener voz en el mundo”
Al afirmar que están trabajando día y noche para hacer de Turquía el líder y el modelo a seguir del proceso en la lucha contra el cambio climático, el Ministro Kurum dijo: “El mundo está pasando de una economía lineal a una economía circular. Con este entendimiento, estamos tratando de manejar este proceso con el deseo y el deseo de ser un país que aproveche la oportunidad y lidere en esta oportunidad. Desarrollemos edificios relacionados con el cambio climático en nuestra industria, el turismo, la producción de energía con fuentes de energía renovables, los proyectos de I+D de nuestras universidades, junto con todos nuestros sectores, y desarrollemos nuevos materiales para reducir los efectos del cambio climático. Hagamos esto juntos. Estamos listos para dar cualquier tipo de apoyo. Porque en esta nueva normalidad, cuanto más se destaque en línea con las nuevas necesidades y sea el primero en desarrollar estas tecnologías, más tendrá voz su país, su industria y el mundo. Hoy, así como Turquía tiene algo que decir en UAV y SİHA, tenemos que desarrollar nuevas tecnologías en todos los campos”. él dijo.
“Como país, seguimos en el segundo lugar del mundo en el sector de la construcción”
Expresando que muchos países han puesto el entendimiento del estado social en el estante con las crisis económicas causadas por la pandemia y las guerras, el Ministro Kurum dijo: "A pesar de todas las dificultades en este proceso, todavía ocupamos el segundo lugar en el mundo en el sector de la construcción como un país. Cada movimiento en el campo inmobiliario desencadena 250 subsectores. El valor de este movimiento tanto en el producto interno bruto como en el empleo es muy importante. Hoy, hacemos una gran contribución a nuestra economía al emplear a más de 2 millones de personas. Hoy, nuestra industria continúa con su éxito y está experimentando un cambio radical”. dicho.
“Hoy, el sector inmobiliario ya no se conforma con la digitalización, trabaja en una nueva agenda”
En su discurso, el Ministro Kurum compartió los análisis elaborados por GYODER y dijo: “La pandemia, que afecta al sector inmobiliario desde 2020, ha comenzado a salirse de la agenda en el último trimestre de 2022. Los efectos de la pandemia ya han remitido y los sectores afectados han entrado en proceso de recuperación. Esta situación epidémica mostró claramente al mundo entero cuán crítica es la digitalización. Hoy en día, la industria inmobiliaria no se contenta solo con la digitalización, está trabajando en una nueva agenda. ¿Cuál es esta agenda? Si preguntas; ESG (C, ES, GI), es decir, datos ambientales, sociales y de gobierno. Si bien la conciencia sobre el cambio climático fue alta en los últimos años, el número de empresas que tomaron medidas al respecto no fue suficiente. Hoy, los inversionistas, desarrolladores y administradores no solo miran los resultados financieros alcanzados por las empresas. Analiza los datos ambientales, sociales y de gobernanza en sus decisiones de inversión y toma sus decisiones en consecuencia. Si miramos la dimensión medioambiental, el sector inmobiliario también desencadena el calentamiento global. Cuando miras más, pensamos y vemos que el setenta por ciento de nuestras emisiones se originan a partir de la energía. El sector de la construcción también es un sector importante entre nuestros otros sectores productores de emisiones. En ese caso, reducir la cantidad de emisiones de carbono y el impacto que la naturaleza tiene sobre el cambio climático, de nuevo, la capacidad de ahorrar agua, producir energía renovable, ser energéticamente eficiente y ser compatible con cero residuos es imprescindible para futuros proyectos. .” hizo declaraciones.
“El siglo turco será el siglo de cero residuos, el siglo de la sostenibilidad”
Al enfatizar que el siglo de Turquía será el siglo de cero desperdicio y el siglo de la sustentabilidad, el Ministro Kurum dijo: “En línea con nuestros objetivos de Emisiones Netas Cero para 2053, creceremos con los objetivos que hemos establecido en cada campo y lograremos estos objetivos juntos. Es inevitable que los inmuebles que no cumplan con los criterios de sostenibilidad experimenten una pérdida de valor. De ahora en adelante, un comprador prestará mucha atención a este criterio. ¿Tiene el proyecto esta sensibilidad o no? ¿Los productos que compramos se obtienen del reciclaje en los productos que usamos en casa? ¿No está hecho? ¿Es perjudicial para la naturaleza? ¿no es así? En el punto de producción de emisiones, ¿hay algún detalle en el proyecto que absorba la emisión en el proyecto y asegure la reutilización de los recursos naturales en el marco de la sostenibilidad? Hemos hecho obligatorio recolectar agua de lluvia en parcelas mayores a 2 mil metros cuadrados. Es obligatorio usarlo tanto en reservas como en riego de jardines. En este marco, cambiamos los espesores del aislamiento térmico y llegamos a la clase B. Con suerte, también lo llevaremos a A. Hoy, estamos tomando medidas para garantizar que la energía que más importamos se use menos al aumentar el espesor del aislamiento térmico en toda Turquía”. dicho.
“La población está aumentando, los recursos son constantes, entonces tenemos que aprender a vivir de acuerdo con estos recursos”
El ministro Kurum recordó que pusieron 300 millones de metros cuadrados de tierra de tesorería inactiva para uso de los productores y dijo: “Que vengan aquí y hagan sus inversiones en energía renovable. Este es un paso muy importante. Con el arreglo que hicimos en nuestro reglamento de zonificación relacionado con la energía renovable, en el reglamento de áreas planificadas, las nuevas construcciones tienen que producir el 5 por ciento de su energía a partir de energía renovable por ahora. Luego lo aumentaremos gradualmente. Habrá casas, centros comerciales y hoteles que produzcan su propia energía. Estos recursos no son ilimitados. La población está aumentando, los recursos son constantes, por lo que tenemos que aprender a vivir de acuerdo con estos recursos”.
“En marzo, también celebraremos la reunión introductoria de nuestro Plan de estrategia espacial de Turquía”
El ministro Kurum declaró que dieron un nuevo paso para brindar los mismos derechos y oportunidades a 81 millones de ciudadanos en 84 provincias para garantizar el desarrollo industrial en toda Turquía, y dijo: "Con el "Plan de estrategia espacial nacional de Turquía", que revela el futuro centenario de nuestras 81 provincias, se realzará la silueta de las ciudades, procuraremos que se incremente la calidad de vida de nuestra gente y se fortalezca el empleo. Hemos realizado este trabajo conjunto con todos nuestros ministerios y, en el marco de este trabajo, permitiremos que se realicen las inversiones adecuadas en las áreas adecuadas. Aumentaremos la movilidad de las personas en la ciudad con prácticas tales como sistemas ferroviarios urbanos, ciclovías y el establecimiento de redes peatonales verdes y seguras. En los próximos 10 años completaremos la transformación estructural de todas nuestras ciudades en este sentido. Con el honor de nuestro presidente, también celebraremos la reunión de presentación de nuestro Plan de estrategia espacial de Turquía en marzo”. él dijo.
“Hemos completado la transformación de 3,2 millones de viviendas en nuestro país hasta el momento”
Al explicar que mantuvieron sus promesas a los ciudadanos y las cumplieron, el Ministro Kurum afirmó que continúan su movilización de transformación urbana en Turquía con gran determinación y dijo: “Hasta ahora hemos completado la transformación de 3,2 millones de residencias en nuestro país. Hemos garantizado la seguridad de la vida y la propiedad de nuestros 24 millones de ciudadanos con nuestro sistema de control de edificios, viviendas sociales y obras de transformación urbana.
“En 2033, aumentaremos el número de plazas de ciudades históricas a 250 en toda Turquía”
El ministro Kurum afirmó que al hacer que las ciudades sean seguras, también hay tesoros escondidos y dijo: “También le damos gran importancia a este tema. Estamos reviviendo nuestras 45 plazas históricas en 80 provincias. Decir que estamos trabajando no es solo con palabras, decir que haremos negocios, o decir que haremos negocios con el discurso. Tenemos operaciones en 81 provincias. Ojalá saquemos a la luz estos trabajos hasta 45 en nuestras 2023 plazas históricas. Nuestro objetivo es aumentar el número de plazas de ciudades históricas a 2033 en Turquía para 250”. dicho.
“Hemos finalizado la obra que convertirá a Saraçoğlu en el centro de atracción de Ankara”
El ministro Kurum declaró que planean abrir el barrio de Saraçoğlu en Ankara en marzo y dijo: “Este es el primer ejemplo de la arquitectura turca. Los primeros 125 acres de tierra y hay edificios registrados y árboles registrados aquí. Conservamos todos esos árboles y los restauramos de acuerdo con su originalidad. Por supuesto que estaban en contra. Hemos terminado estas restauraciones, ahora lo estamos abriendo para servir a nuestra Ankara, nuestro país. Hemos completado el trabajo que esperamos lo reviva con sus exuberantes áreas verdes, árboles y edificios protegidos y lo convierta en un centro de atracción en Ankara, y lo presentaremos a Ankara y a nuestro país en marzo. Demolimos el municipio de Altındağ, que se llama Ebmi Ankara, y lo trasladamos a otra área, la Dirección General de İller Bankası, y lo estamos convirtiendo en una plaza. Estamos reviviendo la vieja Ankara. Estamos trasladando los edificios de la plaza Hergelen al área que hicimos con nuestra presidencia TOKİ. Estamos haciendo los trabajos de renovación de nuestros comerciantes allí y allá en un eje histórico que se extiende hasta el castillo”, dijo.
“Terminamos 10 mil sitios industriales, anunciamos los nuevos 10 mil”
Al afirmar que también le dan importancia a la industrialización, el ministro Murat Kurum dijo: "Entonces generará empleo, contribuirá a nuestra economía y trasladará las áreas deprimidas de la ciudad a la periferia de la ciudad". Hoy, ofrecemos estas oportunidades a nuestros ciudadanos y comerciantes a través de nuestra Presidencia TOKİ al trasladarlos a áreas más modernas. Nuestra Dirección General de Transformación Urbana y Presidencia de TOKİ realizan estos estudios. Nuevamente en este marco, completamos 10 mil sitios industriales y anunciamos los nuevos 10 mil. Junto con estas obras contribuiremos a la economía de la ciudad”, dijo.
“Ofrecimos nuestro millón de terrenos para infraestructura a nuestros ciudadanos; Reforzaremos el poder de nuestro sector inmobiliario”
Al señalar que ofrecen 1 millón de tierras de infraestructura para los ciudadanos, el Ministro Kurum continuó sus palabras de la siguiente manera:
“Cuando lo miras a gran escala, hemos presentado nuestro terreno de infraestructura de 1 millón a nuestros ciudadanos para aumentar esa oferta en el mercado de la vivienda, preparar la infraestructura y asignar espacio en condiciones adecuadas a nuestros ciudadanos y proporcionar acceso a las casas en condiciones apropiadas, y hemos comenzado a elaborar nuestras reglas a partir de hoy. Reforzaremos el poder de nuestro sector inmobiliario con 1 millón de terrenos y una inversión de 250 mil millones de liras, 2 mil en la primera etapa y 250 mil en la segunda etapa, Incrementaremos la oferta habitacional de nuestro sector privado y aumentaremos el negocio volumen con el millón de terrenos para infraestructura que producimos. Esto es importante. ¿Por qué es importante? Todas las casas nuevas que construiremos, aquí estamos haciendo nuestra vivienda social por nuestra Presidencia TOKİ, las compatibilizamos con residuo cero, utilizamos materiales de aislamiento térmico. Aquí recolectamos agua de lluvia y la usamos para el riego de jardines. También es obligatorio. Hemos cambiado el reglamento, tendrá que hacerlo él”.
“Iniciamos el Proyecto Vivienda Nueva con el Ministerio de Hacienda y Finanzas”
El Ministro Murat Kurum, junto con el Ministerio de Hacienda y Finanzas, afirmó que quieren que los ciudadanos de ingresos medios sean propietarios de viviendas y dijo: “Lanzamos el proyecto 'Nuevo Hogar' con un nuevo modelo de financiamiento al firmar otra campaña. Con el apoyo del Estado durante los primeros 81 años, brindamos a nuestros ciudadanos que comprarán su primera casa en 3 provincias un hogar tranquilo y seguro con oportunidades de pago compatibles con los ingresos del hogar, con una tasa de vencimiento de 0,69. Es decir, 2 hasta 0,69 millones, 2 entre 4-0,79, 4 entre 5-0,99 y 15 años. Esto también será un sistema de hipotecas. Ojalá, en estos proyectos, tanto demostremos nuestra fortaleza a punto de terremotos, en este sentido, en la construcción de ciudades fuertes, como también ofrezcamos estas oportunidades a nuestros ciudadanos. Continuaremos respondiendo a las necesidades de nuestros ciudadanos en todos los campos, y reflejando el medio ambiente y la cultura del urbanismo orientado al ser humano que nos describe nuestra civilización en todas nuestras ciudades. Con la acumulación y experiencia de Turquía, con sus contribuciones, lo realizaremos en el Siglo Turco bajo el liderazgo de nuestro Presidente.
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