Para medir la durabilidad de los edificios frente a los terremotos en Estambul, se lleva a cabo una evaluación de daños con los expertos de la Municipalidad Metropolitana de Estambul (IMM) con un método de escaneo rápido y gratuito. Después del terremoto en Kahramanmaraş, se hizo una solicitud al İBB para "inspeccionar rápidamente" 40 edificios. No solo los propietarios, sino también los inquilinos podrán hacer inspeccionar sus casas para determinar la resistencia a terremotos. El Secretario General Adjunto de la İBB Dr. Buğra Gökce dijo: "También recibiremos solicitudes de los inquilinos en el próximo período al brindar asistencia de alquiler a los inquilinos cuando estén preocupados por el lugar donde viven".
Secretario General Adjunto de la IMM Dr. Buğra Gökçe habló en la conferencia de prensa celebrada en el Laboratorio de Construcción de İSTON. Detección de edificios riesgosos en el método de escaneo rápido de 2019 y Reglamento sobre terremotos en edificios de Turquía (TBDY) El análisis de rendimiento de terremotos se lleva a cabo de acuerdo con 2018. Los residentes de Estambul pueden hacer un escaneo rápido en binatespitiformu.ibb.gov.tr o con una petición a los edificios del Servicio IMM.
Al explicar los procesos para examinar cómo se pueden hacer las aplicaciones, Gökce dijo: “IBB ha estado realizando trabajos de análisis científico desde 2019, bajo el nombre de escaneo rápido de edificios, llevado a cabo por la Universidad Técnica de Estambul con académicos. Este estudio, también denominado proyecto PERA, es el paso previo a la legislación sobre determinación de estructuras riesgosas número 6306 en nuestro país. Nuestro análisis de edificios riesgosos descrito en la legislación describe un proceso para la evacuación y demolición del edificio dentro de los 60 días, con un período de 30+90 días otorgado al ciudadano después de que se determina el edificio riesgoso. Por lo tanto, los ciudadanos que aplican dentro del alcance de la Ley N° 6306 en su mayoría se abstienen de realizar esta solicitud porque tendrán que desalojar sus viviendas luego de tomar la rotación de estructuras riesgosas. Sin embargo, dado que el método de escaneo rápido de edificios es el paso anterior y no codifica directamente el edificio como una estructura de riesgo, tiene un contenido que da una idea y un consejo a nuestros ciudadanos, y también pone el siguiente paso frente a ellos como una mapa que orienta tanto a los municipios como a los ciudadanos.
ANTES DEL TERREMOTO NO LO LLEVABAN A LAS CASAS
Al afirmar que IMM ha visitado 2019 edificios en todo Estambul desde 107.077, Gökce señaló que la prioridad eran los edificios anteriores a 2000, pero que también se examinarían las estructuras posteriores a 2000. Al decir: “Hemos podido ingresar a 2022 de ellos para fines de 29.700”, dijo Gökce, “Una gran parte de los edificios, más del 70 por ciento, no permitieron que la Municipalidad Metropolitana de Estambul realizara una detección rápida de terremotos. resistencia. Hemos recibido un análisis de casi el 30 por ciento. Nuestro Honorable Presidente compartió los resultados de estos análisis con el público una vez más durante el 17 de agosto. Permítanme repetir los números compartidos por nuestro presidente Ekrem: según este análisis, nuestros 318 edificios están en posición de colapsar donde están. Ni siquiera es clase E. Nuestros edificios 1525 también fueron codificados como edificios de clase D y E con alto riesgo y decidimos implementar un plan de acción basado en esto. Para asistencia de alquiler. Porque los precios de alquiler en Estambul no se pueden cumplir con las 1150 liras definidas por la legislación. Acto seguido, nuestro Ministerio de Medio Ambiente y Urbanización acudió a una solicitud que elevaba esta cifra a 1500 liras en Estambul. Sin embargo, como no es posible dar la ayuda de alquiler a los ciudadanos y sacarlos de sus casas con 1500 liras en Estambul, la oficina presidencial fue autorizada con la decisión de la Asamblea IMM, aunque no pudo pronunciarse como tres veces el ayuda al alquiler Realizamos el primero en Avcılar, estamos haciendo el otro en Kartal”.
LOS INQUILINOS TAMBIÉN PUEDEN APLICAR
Al afirmar que no solo los propietarios sino también los inquilinos pueden inspeccionar sus casas para determinar la resistencia a terremotos, Buğra Gökce dijo: "Cuando los inquilinos estén preocupados por el lugar donde viven, también recibiremos solicitudes de los inquilinos en el próximo período, dando asistencia de alquiler al inquilino". Al señalar que IMM ha llevado a cabo demoliciones de edificios riesgosos al otorgar 3 pisos de asistencia para el alquiler para que los inquilinos puedan inspeccionar sus edificios en busca de resistencia a terremotos, Gökce dijo: “IMM comenzó con estos 318 edificios que tuvieron que colapsar por sí solos, colocando 1525 edificios que resultaron ser clase D y E en la segunda fase, con 4500 edificios. Nuestra legislación básicamente estipula que esta ayuda debe darse sólo al propietario. El reglamento de aplicación de la ley 6306 brinda asistencia de reubicación por única vez al inquilino. También ayudaremos al inquilino con este arreglo. En caso de que el inquilino desaloje la vivienda, aplicaremos 4500 de ayuda al alquiler, empezando por las edificaciones de mayor riesgo. Creemos que esta es una iniciativa importante en términos de evacuación de estructuras de riesgo”.
¿QUÉ ES EL PROYECTO DE DETECCIÓN DE EDIFICIOS IMM?
Con Quick Scan, las situaciones de riesgo sísmico se determinan lo más rápido posible utilizando métodos de evaluación de segundo nivel en edificios construidos antes del año 2000. Este estudio, que comenzó principalmente en los distritos de Avcılar y Silivri, se ha extendido a otros 37 distritos de Estambul y, hasta el momento, se han visitado 107.077 29.323 edificios en todo Estambul y se han examinado XNUMX XNUMX de ellos.
Dentro del alcance de este estudio:
- Lectura de martillo de hormigón quitando el yeso de la columna,
- Determinación del diámetro del refuerzo y la corrosión por decapado del hormigón de la columna,
- Elaboración de la planta mediante la toma de medidas columna-viga y forjado,
- Determinación de la distancia entre el refuerzo de la columna y la pared con el dispositivo de escaneo de refuerzo,
- Determinación de las dimensiones externas e irregularidades de la estructura,
los datos se recopilan a través de operaciones. Estos datos se analizan con un algoritmo y se determina el “índice de seguridad sísmica” para cada edificio.
DETECCIÓN DE EDIFICIOS RIESGOSOS
Este trabajo, que entre la gente se conoce como transformación urbana, se suele realizar en edificios que se prevén rehabilitar. En este estudio, realizado en el ámbito de la ley número 6306, se toma un levantamiento del sistema estructural de la edificación. Al tomar muestras de núcleos, la resistencia a la compresión del concreto, las propiedades de desprendimiento y refuerzo se determinan mediante el uso de dispositivos de imágenes de refuerzo no destructivos. Utilizando las propiedades materiales determinadas, se modela el edificio con el programa de modelado creado por el Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático. El informe de detección de estructuras de riesgo generado como resultado de la modelación se envía al control municipal correspondiente a través del sistema ARAAD y se inicia el proceso administrativo.
- Si bien las obras en esta modalidad se realizan con la autorización otorgada por el Ministerio, el proceso administrativo es iniciado por los municipios correspondientes con el fin de fortalecer o demoler el edificio en caso de que se determine como una estructura de riesgo.
- Con este método, si se determina que el edificio es riesgoso, en caso de que se reconstruya, a los propietarios se les ofrecen oportunidades tales como exención de tarifas, asistencia para el alquiler y apoyo para préstamos. El proceso de extracción de muestras en los edificios examinados no daña la estructura.
- Si bien el proceso central se toma en los números y formas establecidos en las normas vigentes en todo el país, las reparaciones estructurales son realizadas por ISTON después del proceso.
ANÁLISIS DEL DESEMPEÑO SÍSMICO SEGÚN TBDY 2018
El análisis de comportamiento sísmico se realiza de acuerdo con TBDY-2018, independientemente del año de construcción del edificio. En este estudio, las propiedades del refuerzo se determinan tomando muestras de núcleo en cada piso del edificio, realizando el decapado y utilizando dispositivos de imagen de refuerzo no destructivos. La estructura se modela en tres dimensiones en el entorno informático y se determina el comportamiento sísmico de la estructura según TBDY 2018. El resultado del estudio realizado con este método se comparte solo con el solicitante y no se aplican sanciones como resultado del análisis.
En todos estos métodos, no parece técnicamente posible utilizar la expresión "resistencia a los terremotos" o "resistencia a los terremotos de esta magnitud". Todos estos estudios se realizan para determinar el comportamiento sísmico según las condiciones. Para el proyecto de detección de edificios; El estudio Rapid Screening iniciado por IMM es un estudio realizado con el método PERA, similar al que se ha aplicado en Japón, Nueva Zelanda, Grecia, Estados Unidos, Canadá e Italia, y es una evaluación preliminar.
ESTAMBUL ESTÁ RENOVADO ¿QUÉ?
Istanbul Renewal ayuda y guía el proceso de renovación de edificios que se cree que son vulnerables al terremoto de Estambul. KIPTAS, que son subsidiarias de la Municipalidad Metropolitana de Estambul, Estambul Imar A.Ş. y BİMTAŞ, la plataforma de información y apoyo en línea Istanbul Renewals, tiene como objetivo transformar el parque de viviendas en riesgo en estructuras seguras, resistentes a terremotos y respetuosas con el medio ambiente. Las condiciones requeridas para la evaluación positiva de las solicitudes a la plataforma de Renovación de Estambul son las siguientes: Ser de propiedad privada, haberse realizado antes de 1999.
Se realizaron 8 mil 402 solicitudes
Con Istanbul Renewal, el proceso de renovación de su estructura potencialmente riesgosa se lleva a cabo en 3 etapas como Solicitud, Oferta y Conciliación, respectivamente. Si bien se han realizado 39 mil 641 solicitudes a Istanbul Renewal, cubriendo 172 mil 391 unidades independientes de 157.377 distritos y 15.014 barrios (8 residencias, 402 áreas comerciales), estas solicitudes se refieren a aproximadamente 629 mil 508 personas. Hay 193 solicitudes que están en proceso de conciliación. Estos incluyen aproximadamente 23 personas en 76 unidades independientes (6 Residencias, 49 Áreas Comerciales) de 5.739 distritos y 310 barrios. Para edificios individuales, hay 22 solicitudes relativas a 956 personas en 117 unidades independientes (226 residencias, 107.016 áreas comerciales). Esto corresponde al 10.210% de la aplicación total.
Respondiendo a las preguntas de los miembros de la prensa, Gökce dijo: "¿Identificó la construcción de una institución u organización pública como riesgosa?" A la pregunta, “No podemos mirar los edificios de las instituciones públicas según la legislación. Toda organización de institución pública analiza su propio edificio, y es un equipo legal y legal para hacer que los edificios públicos no se derrumben en un terremoto.
Cuando se le preguntó cómo funciona el proceso de ayuda para el alquiler, Gökce dijo: “Tomamos esta decisión antes del terremoto de Kahramanmaraş. Tomamos la decisión analizando que 318 edificios ni siquiera son de clase E, y 1525 de ellos son de clase D y E. Primero examinaremos 318 edificios, luego 1525 edificios, y se dará asistencia para el alquiler, incluidos los que viven en ellos”, dijo.
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