Explicación sobre el Plan de Ordenación del Barrio Urla Iskele

Explicación sobre el Plan de Ordenación del Barrio Urla Iskele
Explicación sobre el Plan de Ordenación del Barrio Urla Iskele

Las críticas y reclamos con respecto a los planes de zonificación aprobados por el Consejo de la Municipalidad Metropolitana de Izmir con respecto a un área en el distrito de İskele Mahallesi de Urla son completamente infundados y sin fundamento. El tema consiste en la revalidación del plan de zonificación realizado hace 38 años como consecuencia de la rebaja del nivel del SIT en la región por parte de la Junta Regional de Conservación. La Municipalidad Metropolitana de Izmir no es el partido ni la causa de la discusión. Sin embargo, creemos que se deben compartir algunos detalles para que el público pueda entender más claramente el tema.

En cuanto a la zona mencionada (islas 1984- 4392- 4393- 4396- 4397- 4398- 4399- 4400- 4401- 4402- 4403- 4404- 4405- 4406- 4407- 4384- 4385- 4386), que fue aprobada por İller Bank para primera vez en 4387 Las parcelas del plan quedan en uso de "Área de Vivienda Privada". Siguiendo este plan, el Municipio de Urla completó las prácticas de zonificación y creó una parcela de zonificación.

Sin embargo, esta área fue registrada como Sitio Arqueológico de 1er Grado por la Junta Regional de Conservación en el mismo año. Por lo tanto, se eliminó el plan de zonificación en las parcelas y se detuvieron las prácticas de construcción conforme a la ley. En los planos de zonificación elaborados posteriormente, las parcelas fueron planificadas como Sitio Arqueológico de 1er Grado. Esta decisión también fue continuada en el Plan Ambiental escala 1/25000 aprobado por nuestro Municipio.

Con la decisión tomada el 22.12.2017, la Junta Regional de Conservación bajó la calificación de sitio del área y la declaró Sitio Arqueológico de 3er Grado. Se indicó que no se encontraron datos culturales en la zona en los sondeos arqueológicos abiertos en este contexto.

En la correspondiente disposición del plan del Plan Ambiental escala 1/100000; Se establece que en caso de que se suprima el estatus de protección en las áreas declaradas como sitios mientras exista un plan de zonificación, se pueden preparar nuevos planes de zonificación considerando los planes de zonificación antes de la declaración del sitio.

51 decáreas del área total de planificación de 35 decáreas han sido objeto de cambios en el alcance del sitio.

La propuesta de cambio de plan presentada a nuestro Municipio por el interesado se evaluó considerando las disposiciones del plan de escala superior, la presencia de un plan de zonificación en el área antes de la decisión del sitio, la finalización de las solicitudes de zonificación, la relación de las áreas de equipamiento restantes al público en un 55%, y nuestra Asamblea lo consideró apropiado. En otras palabras, el plan de 1984 volvió a ser válido.

El Plan de Modificación al Plan Ambiental escala 1/25.000 fue aprobado el 07.11.2022, y fue suspendido y anunciado entre el 18.11.2022 y el 19.12.2022.

El Plan Maestro de Conservación del Muelle a escala 1/5.000 se presentó a la Junta Regional de Conservación el 01.11.2022 para su consideración. Si la Junta Regional de Conservación aprueba el plan, se puede completar el proceso de aprobación del plan.

Como puede verse, el proceso, cuyas etapas se han mencionado anteriormente, se desarrolló completamente dentro del marco legal e independientemente de las valoraciones personales.

Günceleme: 26/11/2022 12:14

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