la plataforma inmobiliaria experta de Turquía, Hepsi Gayrimenkul; examinó la última situación del mercado de la vivienda en octubre. Según datos de la plataforma, continúa el estancamiento en el ritmo de incremento de las rentas. En octubre, mientras hubo un estancamiento en las casas de alquiler en 4 grandes ciudades, se vio que los aumentos con una tasa del 33 por ciento continuaron en Antalya.
Es posible decir que el ritmo de aumento de los alquileres de vivienda, que ha estado aumentando rápidamente durante mucho tiempo debido a razones como la inflación, la intensa demanda y el estrechamiento de la oferta, se ha desacelerado y estancado en algunos lugares. Parece que la actividad en las provincias del Sur continuará debido a la guerra entre Rusia y Ucrania. Cuando miramos los datos de TUIK; El número de residencias vendidas a rusos y ucranianos en los primeros 9 meses del año es más de 10 mil. Podemos decir que los ciudadanos extranjeros que compran y alquilan afectan directamente los precios de la vivienda en estas regiones.
Condados con el mayor aumento en Antalya
En los precios de la vivienda en alquiler en octubre; El distrito de Antalya con el mayor aumento fue Konyaaltı con un 73 por ciento. El precio del m103 en Konyaaltı, que fue de 2 TL el mes pasado, aumentó un 73 por ciento a 178 TL. Muratpaşa, que era de 2 TL en septiembre, aumentó un 82 por ciento en septiembre y fue de 2 TL en octubre. Kemer con 57 por ciento, Alanya con 129 por ciento y Kepez con 36 por ciento siguieron el orden.
El distrito de İzmir con aumento récord se convirtió en 'Çeşme'
Mirando los datos mensualmente; Çeşme ocupó el primer lugar con el 35 por ciento, Konak el segundo con el 19 por ciento, Buca el tercero con el 15 por ciento, Balçova el cuarto con el 10 por ciento y Karabağlar el quinto entre los distritos con el mayor aumento con el 9 por ciento.
En Estambul, los aumentos están cerca uno del otro.
El distrito con mayor aumento en la ciudad metropolitana fue Maltepe con un 15 por ciento. El precio medio del m97 del distrito de Maltepe, que era de 2 TL en septiembre, se convirtió en 112 TL en octubre. Beylikdüzü ocupa el segundo lugar con un 12 por ciento, Üsküdar y Beykoz con un 11 por ciento y un 10 por ciento. Kadıköy siguió el distrito.
Condados de mayor crecimiento de Bursa
Osmangazi, cuyo precio medio por m43 fue de 2 TL en septiembre, aumentó un 12 % hasta 49 TL, y Nilüfer, que aumentó un 3 % hasta un promedio de 53 TL.
Se observaron algunas disminuciones en Ankara.
Al estancamiento del ritmo de incremento de las rentas en octubre se suman descensos en los precios del m2. El precio del m2 del distrito de Gölbaşı disminuyó de 54 TL a 52 TL y disminuyó un 4 por ciento. Después de Gölbaşı, Altındağ y Keçiören se encuentran entre las provincias cuyo precio promedio por m3 disminuyó un 2 por ciento.
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