Dentro del alcance del proyecto de vivienda social TOKİ, la solicitud de terreno y lugar de trabajo comienza a partir de hoy. Las infraestructuras de electricidad, agua y carreteras estabilizadas están terminadas, se ha realizado el plan de ordenamiento y hasta el 1 de noviembre se extenderá la solicitud de 10 millón de lotes y 7 mil puestos de trabajo listos para construir. La solicitud de TOKİ en el lugar de trabajo se puede realizar en el gobierno electrónico y el banco, la solicitud de TOKİ en tierra solo se puede realizar a través de Ziraat Bank.
En el proyecto TOKİ, cuyo nombre se determina como "Mi primer hogar, mi primer lugar de trabajo", las solicitudes de lugares de trabajo y terrenos comienzan después de las solicitudes de vivienda. En el ámbito de la campaña, se recibirán solicitudes para 1 millón de lotes y 10 mil puestos de trabajo.
¿CÓMO APLICAR A TOKI?
Para aquellos que quieran iniciar su propio negocio, las solicitudes de lugares de trabajo se realizarán a través de e-Government y a través de las sucursales de Halk Bank en los centros provinciales y Ziraat Bank en los distritos. Los ciudadanos solo pueden solicitar terrenos de Ziraat Bank.
¿CUÁNTO ES LA CUOTA DE SOLICITUD?
La tarifa de solicitud se determinó en 500 TL para el terreno y 2 TL para los lugares de trabajo.
La tasa de solicitud será reembolsada a quienes no recibieron el terreno original y sobrante como consecuencia del sorteo notarial, ya quienes desistieron de hacer uso de la adjudicación de terreno y no figuraron en la lista de reserva. La tarifa de solicitud pagada por aquellos a quienes se les ha asignado la tierra se incluirá en el pago inicial.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS DE APLICACIÓN PARA LA TIERRA Y EL LUGAR DE TRABAJO DE TOKİ?
Para las solicitudes de tierras y lugares de trabajo, ser ciudadano turco y tener más de 18 años se encuentran entre las condiciones prioritarias.
Se han completado las infraestructuras de electricidad, agua y carreteras estabilizadas, se ha elaborado un plan de zonificación y está listo para la construcción En las solicitudes de 1 millón de tierras, si la tierra a asignar está en cualquiera de los distritos centrales metropolitanos, hay un requisito de residencia dentro los límites de uno de los distritos centrales de esa provincia, y dentro de los límites del municipio para el cual se prevé la asignación de tierras en otros municipios.
Dentro del alcance del proyecto, que brindará 50 mil puestos de trabajo en total, quienes solicitarán 28 mil puestos de trabajo en 10 provincias en primer lugar deberán estar registrados con la población de la provincia donde se ubica el proyecto u opera dentro de las fronteras. de esa provincia.
Los solicitantes del lugar de trabajo deben tener uno de los documentos que muestran el Certificado de Maestría, Certificado de Apertura de Negocios, Certificado de Registro de Cámara Relacionada, Placa de Impuestos y código de nacimiento de comercio electrónico, etc.
Los ingresos mensuales de quienes solicitan tierras TOKİ deben ser inferiores a 16.000 XNUMX TL.
PROCESO DE ASIGNACIÓN DE TIERRAS TOKİ DESPUÉS DE LA PROPIEDAD
1) 1/10 del precio de adjudicación del suelo se pagará por adelantado, y el resto se pagará en 9 años en cuotas mensuales o anuales iguales y sin interés.
fecha de pago a plazos; Después de pagar el pago inicial, la fecha de préstamo es 1 año después de la fecha de firma del contrato. Las cuotas se pueden pagar en 1 cuotas iguales durante 9 años en cuotas anuales, o en cuotas mensuales en 9 meses, a partir de 108 año después de realizado el pago inicial. Sin embargo, solo se preferirá uno de los tipos de contrato mensual o anual en la etapa de contrato.
2- Después de la adjudicación finalizada de la tierra, se toma un compromiso notarial para garantizar que el propietario de la adjudicación cumpla con sus obligaciones.
3- Después de la entrega de todos los documentos tales como recibo de pago inicial, compromiso notarial, etc., después del contrato bancario, la transferencia del título se hace con hipoteca y gravamen.
4-Sobre los terrenos separados adjudicados; Es obligatorio comenzar la construcción de la vivienda dentro del primer año a partir de la fecha de asignación del terreno (si se completa la infraestructura), y completar la parte central en el segundo año.
Cuando los solicitantes solicitan al banco bienes inmuebles conjuntos (asignación de terrenos no separados) que son aptos para la construcción en masa de acuerdo con los planes de zonificación, se considera que han solicitado estos bienes inmuebles conjuntamente con los demás solicitantes. Después de la lotería, los titulares de derechos sobre estos inmuebles también deben comenzar a construir sus casas con sus otros socios en el mismo terreno debido a su solicitud conjunta dentro de un año a más tardar (si la infraestructura está completa) a partir de la fecha del título de propiedad. , y de acuerdo con el plan predeterminado, el nivel de planta baja para todos los bloques debe ser como máximo 2 Deben estar terminados dentro del año.
Los propietarios de la asignación aceptan y se comprometen de antemano a cumplir con las condiciones de construcción especificadas.
De los terrenos adjudicados a quienes no cumplan con esta condición, si hubiere precio pagado, sin necesidad de provisión alguna, se les descontará el 10% y se devolverá y retirará el restante.
5- Todas las transacciones realizadas dentro del alcance del Proyecto de Tierras de İlk Evim están exentas de todo tipo de impuestos, derechos y tasas.
Durante la transferencia del título de propiedad, la cuota del fondo rotatorio será pagada por el propietario de la asignación.
6- En caso de que el número de solicitudes realizadas por el terreno sea superior al número de solares previsto, el titular del derecho se determinará con un respaldo igual al 20% superior al número de solares estipulado en el sorteo del notario.
Una vez que se aprueben los planes de zonificación y se finalice y registre la solicitud de zonificación, los terrenos se determinarán por sorteo notarial entre los titulares de derechos determinados.
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Dibujo notarial y otros anuncios http://www.toki.gov.tr Se publicará en la dirección de Internet y no se realizarán otros anuncios, anuncios o notificaciones.
7- Luego de la determinación de los terrenos como resultado de los estudios del plan de zonificación y la culminación de las obras de infraestructura (electricidad, agua, alcantarillado), se iniciará el período de construcción.
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