Un contrato de construcción a cambio de una participación en la tierra, más conocido como: contrato de construccion de pisoEs un contrato de tipo doble y mixto que impone deudas a ambas partes del contrato. Se produce cuando se juntan el contrato de compraventa y el contrato de obra. Si bien el acto principal del contrato de trabajo para el contratista es crear las secciones independientes y entregarlas a los propietarios de los terrenos, el compromiso de los propietarios de los terrenos de transferir las partes de la tierra a cambio del pago parcial del contratista es el acto esencial de el contrato de venta. Debido a esta estructura mixta, puede ser un interrogante qué normas legales deben aplicarse a los contratos de construcción a cambio de la participación en la tierra. Cada inconsistencia concreta debe ser examinada en sí misma, escrutada y tocada. La legislación y las decisiones de la Corte Suprema sobre obras y contratos de venta deben analizarse de manera ordenada y detallada y usarse en disputas entre las partes según corresponda. Si ninguna de las reglas relativas al contrato de obra o compraventa es aplicable a la controversia concreta, o si estas reglas se oponen entre sí, puede ser posible que el juez dicte una decisión de conformidad con las disposiciones generales, de conformidad con costumbre y equidad. Las decisiones de la Corte Suprema, que son un precedente para llenar esos vacíos que pueden estar preñados de conflictos y disputas legales, a veces sirven como una guía que arroja luz sobre la oscuridad, aunque a veces traen a colación el debate sobre si se ha hecho justicia o no. no.
Aquí, el contratista o la contratista no se liberarán de sus deudas por la transferencia de las secciones independientes que deben transferirse al propietario del terreno solo en virtud del contrato, anteproyectos arquitectónicos y proyectos relacionados con la construcción, Especificación técnicaLa obra debe crearse de conformidad con la ley y se deben realizar los trámites administrativos necesarios para el inmueble desenterrado, por ejemplo, se debe obtener la ocupación.
Los contratos de construcción a cambio de cuota de suelo tienen un ámbito de aplicación muy común en nuestro país y, como consecuencia de este uso generalizado, pueden ser objeto de diversas controversias jurídicas. Por ello, con el fin de evitar una posible pérdida de derechos, recomendamos a las partes que deseen realizar un contrato de construcción a cambio de una participación en el suelo que se pongan en contacto con un abogado inmobiliario experto en la materia y que les preste servicios de asesoría jurídica.
Fuente: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
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