Entró en vigor la ley que fija la tasa de incremento anual de la renta en residencias en un máximo del 25%. Entre el 11 de junio de 2022 y el 1 de julio de 2023, el tipo de incremento que se puede realizar en los precios de alquiler se determina como máximo en un 25%, con independencia del IPC.
El abogado Nevin Can afirmó que tanto los precios de la vivienda como los precios de los alquileres aumentaron en poco tiempo en la situación económica del país y dijo que los inquilinos se encuentran en una situación cada vez más difícil cuando los propietarios quieren subir los alquileres de los antiguos inquilinos a un ritmo alto. .
El abogado Can dijo: “De acuerdo con la regulación anterior, los acuerdos entre las partes con respecto a la tasa de aumento de la renta son válidos, pero el aumento más alto que se puede hacer de acuerdo con el Código de Obligaciones de Turquía fue el Índice de Precios al Consumidor, es decir, los doce promedio mensual en el IPC, como se le conoce comúnmente, en el año de alquiler anterior. Dado que esta tasa es del 2020% en promedio para 2021 y 15, el aumento más alto que se puede hacer a los precios de alquiler en ese período fue del 15% en promedio.
EL IPC AUMENTARA MÁS
Al señalar que el IPC aumentó rápidamente en paralelo con la tasa de inflación, el abogado Nevin Can dijo: “En consecuencia, la tasa de aumento que se puede lograr en los precios de alquiler alcanzó el 2022 % para mayo de 35 y se acercó al 40 % para junio. Se espera que esta tasa aumente aún más en los próximos meses. En ese caso, el aumento del 40% o incluso de tasas superiores en los alquileres de personas que se encuentran en graves dificultades económicas por el hecho de que el aumento del coste de vida y de los ingresos no llega a estas tasas, sin duda provocará que no puedan hacer frente a sus necesidades. una vida."
AUMENTO EN UN 25 POR CIENTO
El abogado Nevin Can dio la siguiente información: “Teniendo en cuenta estos acontecimientos, el parlamento tomó medidas y la ley, que determinó la tasa más alta de aumento que se puede hacer en los precios de alquiler de viviendas en un 25% en el próximo período, independientemente de la tasa del IPC, fue publicada en el Boletín Oficial y entró en vigor. Así, la subida máxima que se podía hacer antes del 11 de junio era del 39,33% según el IPC, y ahora es del 25%. Por tanto, los acuerdos entre las partes sobre la tasa de incremento del precio del alquiler son válidos siempre que sea inferior al 25%, pero si las partes acuerdan o no pactan un incremento de la tasa superior o del IPC, el las tarifas de alquiler se pagarán hasta un máximo del 1% hasta el 2023 de julio de 25. Se puede aumentar en un XNUMX por ciento. Si bien no cabe duda de que este cambio legal, que se hizo para arreglar el aumento que se puede hacer en los precios de alquiler al menos en cierta medida, aliviará un poco a los inquilinos en la crisis económica en la que estamos, nuestra esperanza es que el la economía se recuperará lo antes posible.
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