Ha vencido el plazo para las objeciones en el proceso de escritura de propiedad de Yenişehir, que está previsto que se construya alrededor de Kanal Istanbul. El Ministerio de Medio Ambiente, Urbanización y Cambio Climático suspendió el registro de tierras de las primeras 3 etapas de Yenişehir, que se planea construir alrededor del controvertido proyecto Kanal Istanbul, el 17 de enero de 2022 por objeciones. El proceso de apelación de un mes finalizó el 15 de febrero.
SözcüSegún el informe de Özlem Güvemli; Durante este período, se recibieron muchas objeciones de ciudadanos y organizaciones profesionales al proceso de escrituración, lo que se conoce como la aplicación del Artículo 18.
La Cámara de Ingenieros Topógrafos y Catastro de TMMOB, sucursal de Estambul, una de las instituciones objetantes, hizo una declaración sobre la última situación.
“LOS CAMPOS SE CONVERTIRÁN EN TIERRA, SE ABRIRÁ LA CONSTRUCCIÓN”
Explicando que el plan de parcelación suspendido y los cronogramas de distribución ahora serán enviados a la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro para su registro en el comunicado, "Si se registra la aplicación del artículo 18, los campos se convertirán en tierra y el obstáculo frente de las solicitudes de permisos de construcción serán eliminados. No es técnica y legalmente aceptable que esta práctica, que contiene gravísimas irregularidades, sea registrada por la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro. Tales proyectos a largo plazo que afectarán profundamente a los residentes de la región, Estambul y nuestro país no son transacciones que puedan convertirse en un hecho consumado. Se ha informado que dichas aplicaciones no han concluido antes de 20-30 años en los países desarrollados de Europa, incluso en áreas de 2-3 decáreas, que son mucho más pequeñas que Kanal Istanbul.
“LAS PÉRDIDAS DE DERECHOS IMPOSIBLES SON IMPOSIBLES”
En el comunicado, se hizo la advertencia: "Si se intenta registrar esta solicitud solo para abrir el área para la construcción lo antes posible, sin previo aviso, como si fuera un incendio en Kanal Estambul, problemas técnicos y legales muy serios e irreparables". se producirá la pérdida de derechos”.
“QUE SE ATENDAN LAS DENUNCIAS, SE DETENGA EL PROCESO”
Se señaló que el registro del título de propiedad, que está previsto que se realice independientemente de si se realiza o no el proyecto Kanal Istanbul, significa que comenzará la concretización de la región, y se señaló lo siguiente:
*Aunque la solicitud de zonificación se envíe a la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro para su registro sin tener en cuenta las objeciones, esta solicitud, que contiene ilegalidades e irregularidades, no debe registrarse.
*Porque la realización de las inscripciones constituirá el inicio de un proceso irreversible. Los procesos de apelación y litigio no detienen el proceso de concesión de licencias.
* Tan pronto como la institución autorizada otorga el permiso de construcción, se colocan los cimientos, se levantan los edificios y los campos sucumben a la servidumbre del hormigón.
*Por esta razón, incluso si el poder judicial decide cancelar la solicitud después de un tiempo, la situación actual en el campo creará situaciones que no son fáciles de devolver. Antes de que la situación en la región llegue a este punto, el proceso debe detenerse desde el principio.
* Las quejas deben ser tenidas en cuenta. Se deben realizar las intervenciones que exige el estado de derecho. El proceso debe gestionarse adecuadamente sin crear nuevos problemas legales.
* Se debe abandonar la práctica de zonificación del Canal de Estambul, que contiene muchos errores técnicos y legales, y no se debe permitir el registro de títulos de propiedad antes de que concluyan los procesos judiciales.
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