En años recientes Ciudadanía de Turquía Con el objetivo de adquirir inmuebles en Turquía, se está generalizando. El motivo de esto es la ley de compraventa de inmuebles a extranjeros, que entró en vigor en los últimos años. Gracias a esta ley, la inversión inmobiliaria se ha vuelto atractiva para los extranjeros al facilitar la adquisición de propiedades en nuestro país. propertytr firma ofrece el más completo servicio de consultoría inmobiliaria en la venta de inmuebles a extranjeros, ya sea con fines de ciudadanía o de inversión.
Venta de propiedad por ciudadanía turca a ciudadanos extranjeros
En los artículos 2644 y 35 de la Ley de registro de la propiedad núm. 36, se regulan las posibilidades de los ciudadanos extranjeros de adquirir bienes inmuebles en Turquía. No se requiere un permiso de residencia para comprar bienes raíces en Turquía. Esto significa que puede comprar bienes raíces incluso sin un permiso de residencia. Ciudadanía de Turquía Estas prácticas son de gran importancia para los extranjeros que piensan en ello.
Como resultado de los recientes acontecimientos en el Medio Oriente, nuestro país alberga una gran cantidad de ciudadanos extranjeros. Extranjeros que hayan comprado bienes raíces en Turquía con un valor de al menos 250.000 USD o que hayan invertido 500.000 USD o más. Ciudadanía de Turquía Con la legalización de la concesión de vivienda, los requisitos para ser propietario de una vivienda en Turquía aumentan día a día. propertytr La consultoría inmobiliaria ofrece todos los servicios de consultoría inmobiliaria que necesitará para adquirir una propiedad inmobiliaria en Turquía.
Oportunidades de inversión en Turquía con Poperty TR
Las personas con capital buscan constantemente oportunidades de inversión rentables para capitalizar sus ahorros. Al considerar dónde invertir el dinero que hemos ahorrado para asegurar nuestro futuro o hacer realidad nuestros sueños, nos encontramos con muchas oportunidades de inversión. El poder de estos diversos instrumentos de inversión aumenta y disminuye según el dinamismo del mundo cambiante.
Mientras que algunos inversionistas prefieren canales de inversión que ofrezcan oportunidades riesgosas pero de altas ganancias, otros continúan nadando en aguas menos lucrativas pero seguras. Especialmente en los últimos años, con la aparición de nuevas herramientas de inversión como las criptomonedas, las personas han comenzado a evaluar sus ahorros con inversiones inmobiliarias que creen seguras. Pero, ¿cuáles son las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria? A este respecto propertytr La consultora inmobiliaria será su asistente más importante.
¿Cómo es la compra de bienes raíces en Turquía en términos de oportunidades de inversión?
Una de las oportunidades de inversión extranjera más populares en los últimos años son las inversiones inmobiliarias. Si le gusta la ubicación de la propiedad que compró, puede venderla por 3 o 4 veces el precio que la compró. Recientemente, muchos extranjeros Ciudadanía de Turquía compra casas en nuestro pais por Al responder a la pregunta de si hay un beneficio de la inversión inmobiliaria, también observamos que el aumento del precio de los inmuebles aumentará en unos pocos años. Siempre será rentable comprar casas que estén cerca de vehículos como metro, metrobus y de fácil acceso. Ofreciendo servicios integrales de consultoría inmobiliaria propertytr Puede acceder fácilmente a la información detallada que necesita con la empresa.
¿Cómo compra una casa un extranjero en Turquía?
Los ciudadanos extranjeros que quieran comprar una casa y una propiedad en Turquía deben primero hacer una cita. La inscripción online se puede realizar a través del sistema catastral de la Dirección General de Catastro y Registro de la Propiedad. Para vender bienes raíces a ciudadanos extranjeros, se requieren los siguientes documentos:
- escritura de propiedad inmobiliaria
- Cédula de identidad o pasaporte (puede solicitar una traducción de estos documentos si es necesario).
- Certificado de mercado inmobiliario del municipio.
- Seguro obligatorio contra terremotos (DASK)
- Informes de valoración de propiedades
Además, se debe obtener un informe de valoración inmobiliaria. El informe de análisis inmobiliario tiene una vigencia de 3 meses a partir de la fecha en que se realiza. El informe de tasación que muestre el valor de la propiedad inmobiliaria en el período a adquirir también debe registrarse en el sistema en línea TAKBİS de la Dirección General de Registro de la Propiedad y Catastro. En caso de ejecución del poder, se requiere el original y copia certificada del poder emitido en el extranjero. En caso de que una de las partes no pueda hablar turco, es obligatorio actuar con un traductor jurado. Con el fin de brindar comodidad a los ciudadanos extranjeros en todos estos complejos procesos, propertytr La firma ofrece todos los servicios de consultoría inmobiliaria necesarios.
¿A qué deben prestar atención los ciudadanos extranjeros al comprar una casa?
Los ciudadanos extranjeros que quieran comprar una propiedad en Turquía deben considerar los siguientes puntos:
- Debe indagar si existe alguna situación que impida la venta de la casa que va a comprar, como una hipoteca o una ejecución hipotecaria. Esta información se puede obtener en la Dirección General de Registro de la Propiedad, Catastro y Catastro.
- Se debe firmar un contrato con una empresa intermedia cuya fiabilidad esté garantizada.
- En caso de desacuerdo entre las partes con respecto a la venta de bienes raíces, se debe entablar una demanda en el tribunal de la República de Turquía.
- No es suficiente realizar un acuerdo de tanteo en presencia de un notario público para la venta. Las transacciones oficiales deben realizarse en el registro de la propiedad.
- La tasa de registro a pagar al comprar una casa es pagada por el comprador y el propietario de la propiedad.
Ciudadanía de Turquía Para que los ciudadanos extranjeros que deseen poseer bienes raíces en Turquía puedan evitar problemas en los temas mencionados anteriormente, propertytr La firma brinda servicios de consultoría inmobiliaria de la más alta calidad. Para obtener información detallada www.propetytr.com Puede aprovechar la oportunidad de adquirir una propiedad en Turquía de una manera fácil visitando la dirección.
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