Invertir en bienes raíces es una de las decisiones más importantes que muchas personas tomarán a lo largo de su vida. Especialmente considerando el aumento de los precios de la vivienda en los últimos años, se vuelve más atractivo invertir en bienes raíces. Teniendo el título de ser la primera compañía de seguros en Turquía con su arraigada historia de más de 150 años, Generali Sigorta hizo sugerencias para guiar a los compradores de vivienda por primera vez y facilitar el proceso.
Decidir la ubicación
La elección de una ubicación es una de las cuestiones más importantes a las que deben prestar atención los compradores de vivienda por primera vez. Según los expertos, al elegir una ubicación para los compradores de vivienda por primera vez, sería beneficioso para ellos dirigirse hacia regiones donde los precios de la vivienda no pierden su valor y se espera que generen una prima en el futuro cercano. Además, deben tenerse en cuenta factores como la esperanza de vida social, la distancia del hogar al lugar de trabajo y el transporte.
Descubra la antigüedad del edificio
La edad de la construcción se destaca como una fuente importante de pistas para quienes invertirán en bienes raíces por primera vez. Además, la antigüedad del edificio es uno de los factores más importantes que determinan el valor de la casa. También es necesario considerar la posibilidad de demolición de un edificio mayor de 25 años en el marco de la transformación urbana con fines de rehabilitación y consolidación.
Presta atención al metro cuadrado
El tamaño de la casa es otro factor que determina su valor. Quienes vayan a comprar una casa por primera vez deben decidir teniendo en cuenta la diferencia en metros cuadrados brutos y netos. De esta manera, las personas que compren una casa por primera vez ahorrarán costos y tendrán la oportunidad de usar mejor su espacio vital.
Investiga la empresa que construyó la casa
Aquellos que compren una casa por primera vez deben investigar en detalle la empresa que construyó la casa. En este punto, es beneficioso preferir empresas constructoras conocidas y confiables. También es importante que los compradores de vivienda por primera vez examinen los proyectos anteriores de la empresa que construyó el edificio.
Presupuesto para gastos adicionales
Es muy importante que los compradores de vivienda por primera vez no descuiden la asignación de un presupuesto para los posibles costos de archivo y renovación. En este punto, antes de comprar una casa, se debe examinar cuidadosamente la situación del uso doméstico y las deficiencias.
No te pierdas las reseñas oficiales
Otro tema al que los compradores de vivienda por primera vez deben prestar atención en el proceso de compra son las revisiones oficiales. Deben investigarse los pagos pasados de suscripciones como gas natural, electricidad y agua. Además, es una obligación separada para quienes comprarán una casa por primera vez prestar atención al estado de la escritura de propiedad de condominio o servidumbre de piso. Además, si el área donde se comprará la casa está ubicada en la zona del terremoto, se debe verificar si la casa / edificio es resistente a los terremotos, y si hay un informe de resistencia al terremoto, se debe examinar el informe.
Considere la posibilidad de construir características
Antes de comprar una casa, es necesario considerar las características del edificio y calcular los gastos en este punto. Quienes compren una casa por primera vez deben prestar atención al aislamiento del edificio, los gastos de pago, el tamaño y la seguridad.
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