IMM continúa con sus obras de transformación urbana en Estambul, que se encuentra en riesgo de terremoto. Con el trabajo de transformación iniciado por KİPTAŞ en Bağcılar Kirazlı Mahallesi, el sitio de 7 bloques y 190 apartamentos será completamente renovado. Hoy ha comenzado la demolición de los edificios, que fueron severamente dañados por los últimos terremotos. El director general de KİPTAŞ, Ali Kurt, afirmó que el proyecto de transformación llevado a cabo en Bağcılar será un ejemplo para toda Estambul.
KİPTAŞ, una subsidiaria de la Municipalidad Metropolitana de Estambul, está comenzando una transformación en "As Fatih Kent Sitesi", que consta de 2017 bloques y 7 residencias en Bağcılar Kirazlı Mahallesi, que fue declarada una "estructura de riesgo" en 190. Los beneficiarios que residen en el sitio, que será reconstruido por KİPTAŞ con el "Modelo de transformación en el sitio", comenzaron a firmar un contrato con KİPTAŞ el 22 de enero de 2021. Primeras firmas, presidente de la IMM Ekrem İmamoğlucon la participación de la Dirección General de KIPTAS. Se logró una mayoría de dos tercios mediante la firma de contratos con 19 de 2021 departamentos independientes el 190 de febrero de 136.
LA TASA DE LIQUIDACIÓN EXCEDIÓ EL 93 POR CIENTO
En la transformación, que se basa en el voluntariado y el consenso, hasta el momento se han firmado acuerdos con titulares de derechos para 177 departamentos independientes. Con el acuerdo del 93 por ciento alcanzado, se completó la evacuación de los residentes del sitio y comenzaron las demoliciones a partir de hoy. Las operaciones de demolición que se llevan a cabo bajo altas medidas de seguridad en el sitio del proyecto circundado se completarán en unos días. Durante el proceso de licencia de demolición, KİPTAŞ llevó a cabo la detección y análisis de la presencia de materiales de amianto aquí, como en todos los proyectos de transformación. Como resultado de estas operaciones en el sitio, no se encontró material de amianto.
EL PROYECTO SE EJECUTA BAJO LA GARANTÍA DE KİPTAŞ
Al hacer evaluaciones sobre el proyecto de transformación llevado a cabo, Ali Kurt, Gerente General de KİPTA stated, afirmó que el sitio, que fue construido hace 25-30 años, tiene hoy un serio riesgo de terremoto y continuó sus palabras de la siguiente manera:
“Bağcılar As Fatih Kent Sitesi es un importante proyecto de transformación que puede sentar un precedente para toda Estambul. Aquí, acordamos con los beneficiarios el costo de construcción del proyecto y los valores de venta de mercado de las viviendas a construir. Acordamos que la tarifa de renovación debería ser del 20 por ciento, firmamos contratos con el 93 por ciento de nuestros beneficiarios. KİPTAŞ es tanto el organizador del proceso como el garante del sistema. En otras palabras, KİPTAŞ es responsable de todas las partes entre el ciudadano, el contratista y el banco. Esto asegura el buen avance de los procesos, la finalización de los proyectos y el uso de condiciones de pago adecuadas por parte de los ciudadanos ".
Kurt compartió el conocimiento de que las bases se colocarán en el distrito de Bağcılar Kirazlı en poco tiempo y dijo: “Trabajaremos para que nuestros beneficiarios lleguen a sus casas saludables y seguras, que son áreas de juego sociales y para niños, en poco tiempo. Seguimos trabajando en diferentes regiones con proyectos de transformación de muestras. Actuamos orientados al desastre con consenso. Nuestra prioridad es el bien público. "Estamos pensando en cuántos de nuestros ciudadanos se pueden salvar de la estructura de riesgo, estamos trabajando y desarrollando proyectos".
CASAS SEGURAS Y SALUDABLES
El nuevo proyecto que implementará KİPTAŞ constará de 4 bloques y 250 residencias. En el sitio cerrado donde habrá tres entradas; Habrá un total de 164 apartamentos, incluidos 3 apartamentos 1 + 82, 2 1 + 4 y 1 1 + 250. Plaza abierta común en el medio de los bloques; Está equipado con elementos de paisajismo como parques infantiles, zonas deportivas y de descanso y una piscina ornamental. La estructura de instalaciones sociales de dos pisos también está asociada con esta área. Se dispuso un estacionamiento cerrado de dos pisos debajo del bloque y debajo del patio central. Habrá un estacionamiento para cada piso, con 2 cerrados y 201 abiertos.
EL PROCESO CONTINÚA EN EL PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN YEŞİLPINAR
Por otro lado, IMM continúa el proyecto de transformación en el Barrio Eyüpsultan Yeşilpınar, que fue declarado zona de riesgo en 2017. Con el proyecto de transformación de Yeşilpınar llevado a cabo con la coordinación de todas las unidades públicas relevantes, los titulares de derechos podrán tener casas sólidas y seguras. KİPTAŞ proporcionará asistencia para el alquiler y la reubicación para garantizar la evacuación de las estructuras de riesgo.
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