Al darse cuenta de la necesidad de una nueva producción de viviendas y la escasez de tierras en Estambul, en Turquía, fue la causa principal del aumento de los precios, especialmente en el último año. Tras señalar que la falta de tierras en Estambul acelerará el aumento de los precios, el presidente de la Junta de MİNT, Sefer Altıoğlu, declaró que los ciudadanos que no podían encontrar una residencia cero como querían se convirtieron en casas de segunda mano.
Turquía en las nuevas viviendas aumentaría el precio como resultado de la caída de la oferta en la producción reflejada en el próximo período expresando el Presidente de MINT Expedition Altıoğlu, en lugares que brindan fácil acceso para afirmar que el problema cero de encontrar escasez de experiencia, dio la siguiente información:
La demanda acumulada con la pandemia aumenta el aumento esperado en la venta de viviendas con la caída del interés
Se esperaba un aumento en las ventas de viviendas debido a la caída de las tasas de interés. Este aumento fue superior al 200% según los datos de Tuik. La razón principal de esto es que la pandemia interrumpió la demanda que comenzó antes del panel. Las ventas mensuales que deberían estar entre 120 y 130 mil niveles son entre 40 y 50 mil en el período de la pandemia. Con esta demanda acumulada, las ventas se realizaron como esperábamos con la baja tasa de interés anunciada por los bancos públicos. Vemos que la mayor parte de este aumento son las ventas de viviendas hipotecadas.
Zero Housing alcanza a 3/1 de la demanda orgánica
En cifras de vivienda cero, la situación es de 2,5/3 de los últimos 1 años. Esta situación nos muestra que la producción de nuevas viviendas está actualmente por debajo de la necesidad orgánica, porque no se están produciendo nuevas viviendas. Nuestros ciudadanos, que no pueden encontrar una casa cero como desean, tienden a comprar viviendas de segunda mano.
Terreno para desarrollar viviendas en Estambul Limited
Subrayando que el problema principal en la producción de viviendas es la escasez de tierra, el presidente de MİNT, Sefer Altıoğlu, continuó sus palabras de la siguiente manera: cuando sales, ya no ves los camiones de camiones en las carreteras como antes. ¿Qué hicimos en los últimos 10-15 años cuando hablamos de Estambul? Transformamos las tierras de la fábrica en Kartal, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı y Bayrampaşa en casas. Presione Ekpress de la misma manera. Desafortunadamente, terminamos aproximadamente estas áreas industriales en el próximo período, 90-95 por ciento de estas tierras se convirtieron en casas; Hay una escasez de producción de tierra en los lugares que llamaremos la primera y segunda regiones de la ciudad donde pueden llegar sin perder tiempo en el tráfico.
"El aumento del precio de la vivienda se acelerará entre Kartal Courthouse y Press Express"
¿Cómo vamos a producir esta tierra en esta región ahora? Con transformación urbana; Sin embargo, es difícil y largo producir tierra en base a la transformación urbana, ya que las expectativas de los propietarios de la tierra y la legislación impiden que el proceso avance rápidamente como se desea y se espera. Desafortunadamente, la dificultad de producir tierras en el centro de la ciudad de Estambul, donde la gente puede llegar sin perder mucho tiempo en el tráfico, desafortunadamente acelerará los aumentos de precios en el área entre el palacio de justicia de Kartal y Basın Ekspres ".
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