Los mega proyectos volaron los precios de la vivienda y la tierra en Estambul

Los mega proyectos volaron los precios de la vivienda y la tierra en Estambul: con el efecto de la transformación urbana, el valor total de las propiedades inmobiliarias en Estambul alcanzó 1.5 billones de liras.
En el Canal 2013 previsto para el desarrollo de Turquía, Estambul 3. Los megaproyectos, que se han completado o continuado, como el Aeropuerto, el Puente Yavuz Sultan Selim, el Túnel Eurasia y Marmaray, agregan valor al valor de Estambul. Además de los megaproyectos, con la contribución de la transformación urbana, el valor del total de bienes raíces en Estambul se duplicó en el último año de 3 y alcanzó a 1.5 billones de liras.
200 MIL VIVIENDA
Remax Operaciones Turquía director Gökhan Karahan, precios de las propiedades en Estambul, con exclusión de la mansión en el estrecho de xnumx't valor total de cuando 2013 mil millones de libras, megaproyectos de ahora dónde y en 665.6 el impacto de la transformación urbana, dijo 2016 1 billones de mil millones de aumento.
Según la información proporcionada por Gökhan Karahan 3 473 mil millones de 600 millones de libras por año fue la diferencia. 2013 3 millones 100 mil viviendas en Estambul, mientras que se agregó la transformación urbana de las 200 mil viviendas más. Pero en el aumento real de los precios, el contenedor 300 recién agregado no fue el impacto de los megaproyectos, sino los megaproyectos. Cuando se agregó el terreno a la cuenta de aumento de valor, se encontró que el valor de Estambul era de 1.5 billones de liras, es decir, 505 mil millones de dólares.
RAZONES PARA AUMENTAR EL PRECIO
Expresando que los precios inmobiliarios en Estambul aumentaron en un 2013 por ciento en 2016-71 con el efecto de megaproyectos, Gökhan Karahan dijo: “Además de la realización de megaproyectos, el aumento en las oportunidades de transporte y la transformación urbana trajeron un aumento en los precios. La tasa de crecimiento inmobiliario de tres años en Silivri fue del 91 por ciento. La razón principal de esto es que Kanal Istanbul se construirá en esta región. KadıköyEl aumento en Turquía es del 92 por ciento. La razón de esto es la transformación urbana ”.
Ve el perfil completo de ATAŞEHİR
Mientras tanto, el aumento de los precios inmobiliarios en Ataşehir fue 102 en tres años. La razón más importante de esto fue la concentración de casas de marca en este distrito. En los últimos tres años, los proyectos de vivienda de marca que han ganado un gran número de propietarios han hecho de 102 premium en los últimos tres años.
YAVUZ SULTAN SELİM IHYA
Según la investigación de Remax para Star, los precios de la vivienda en Sultangazi, que se encuentra en la ruta de Yavuz Sultan Selim Bridge, aumentaron anualmente en 3, mientras que los precios de bienes raíces en Başakşehir cerca del puente aumentaron en 73. El precio del puente en Büyükçekmece, donde se aumenta la ruta de conexión, se ha incrementado en 88. Otro megaproyecto, la plaza Maltepe, también abandonó los precios de las propiedades en el distrito. El aumento anual de 85 en Maltepe ha alcanzado 3. El proyecto de la Plaza Yenikapı tuvo el mismo efecto en Fatih. 96 aumento de valor de bienes raíces anual en Fatih 3 rompió el récord.
Precios de la tierra UÇTU
Los precios de la tierra en las áreas donde se realizaron los megaproyectos también superaron el aumento en bienes raíces. 3. Los precios de la tierra de Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer y Beykoz, donde se cruzó la ruta de Yavuz Sultan Selim, aumentaron más de mil veces en 3-4. 2009 500 TL 2013 10 50 60 al año en la región 400 mil TL, y hoy XNUMX-XNUMX mil TL ha aumentado. Expertos en tierras, megaproyectos en las áreas de tierra en el valor de XNUMX billones de TL alcanzaron los precios diciendo que los precios compitieron con la tierra en Levent