3. los precios del puerto aéreo explotaron

17/03/2015 FERROCARRIL, GENEL, TÍTULO
  1. los precios del aeropuerto volaron: debido tanto al aeropuerto como al proyecto del canal, los precios de los terrenos en Arnavutköy y sus alrededores aumentaron hasta 10 veces.
    Nizameddin Aşa, presidente de la Cámara de Corredores y Consultores Inmobiliarios de Estambul, dijo que los precios inmobiliarios en Arnavutköy han alcanzado su punto máximo: “Los precios de la tierra han aumentado hasta 10 veces en los últimos dos años debido tanto al aeropuerto como al proyecto del canal. Respondiendo las preguntas de AA, Aşa explicó que el aumento del dólar afectó negativamente las ventas de bienes raíces.
    Al afirmar que hay un aumento significativo en TL en bienes inmuebles para la venta en términos de dólares, esta situación plantea las demandas de la caída de los precios en dólares o un precio razonable en términos de TL. y por lo tanto se espera un aumento en los precios. Otro factor es que el inversor con el dólar retrasará la compra de bienes inmuebles con la expectativa de que pueda aumentar aún más ". Asha señaló:
    “Proyectos como el 3er aeropuerto, el 3er puente del Bósforo, el túnel Eurasia que están en construcción agregan valor a las residencias en la ciudad. Como la ruta del proyecto Kanal Istanbul, Silivri estuvo en la agenda en los primeros días, y los precios en esta región han aumentado al menos 4 veces en los últimos 5-5 años. Los precios, que anteriormente eran un promedio de 5 TL / metro cuadrado, se encuentran actualmente en los niveles de 50 - 60 TL / metro cuadrado. Los precios de la tierra han aumentado hasta 2 veces en los últimos 10 años en Arnavutköy y sus alrededores, que probablemente pasarán tanto por el aeropuerto como por el proyecto del canal, donde se lanzaron más partes orientales como la ruta del canal ".
    "El resultado deseado no se pudo lograr en 2D"
    Al defender que el resultado deseado no se logró en tierras 2D, Aşa declaró que el sector público, especialmente los municipios, debería informar más a los ciudadanos. Expresando que la mayoría de los ciudadanos que usan tierras 2D no presentaron su solicitud a tiempo y que no hubo suficientes solicitudes en la extensión hecha más tarde, Aşa continuó: “Pero no solo los ciudadanos sino también las instituciones relevantes aún no han completado sus estudios. Se dice que todavía hay regiones donde no se pueden determinar precios justos o condiciones de zonificación. Hay algunos problemas en la transformación urbana. Los municipios ya están en el sistema. Los procedimientos, tales como la primera solicitud de construcción, permiso de demolición, inspección de licencia de permisos, son actualmente realizados por los municipios. Sin embargo, el público es muy ignorante de estos problemas. El Ministerio y los municipios deben informar al público de manera detallada ".
    La superación de expresar Turquía para trabajar en condiciones difíciles en el agente de bienes raíces, dijo que el mayor problema de la informalidad. Afirmando que las auditorías y las prácticas legales actuales son muy insuficientes, Nizameddin Aşa completó sus palabras de la siguiente manera:
    “Cada persona e institución que se les presenta hace bienes raíces informales y causa grandes pérdidas. Esta situación pone a los agentes inmobiliarios más legales en una situación difícil. Se debe promulgar una ley sobre bienes inmuebles y se debe disciplinar la situación. Nuestro trabajo sobre este tema continúa intensamente. En toda Turquía, como resultado de las entrevistas, llevamos a cabo cerca de 50 provincias, agencias inmobiliarias, gremios, asociaciones y cámaras de comercio que se llevarán a cabo el 24 de marzo, martes, y la firma de nuestro proyecto de ley de consultoría inmobiliaria en la reunión de la Asamblea mantendrá el camino. Proporcionamos todas las instituciones con las que contamos la reconciliación en Turquía por primera vez en la historia. Con la promulgación de la ley, los problemas desaparecerán a medida que la tarifa de precios, los tipos de solicitud, las licencias de agente de bienes raíces se vincularán con el procedimiento y el pedestal ".

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