Los mega proyectos de Estambul.

Aquí están los distritos de los mega proyectos revividos de Estambul: los mega proyectos sucesivos en Estambul revivieron las líneas que cruzaron. El mayor aumento se produjo en Marmaray, que conecta ambos lados de Estambul en minutos 4. Según su proximidad a Marmaray, los precios inmobiliarios aumentaron en un 80 por ciento. En el tercer puente y el aeropuerto, la tierra está cambiando de manos.

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Los mega proyectos que se han implementado y están en construcción en Estambul han alcanzado su punto máximo en los precios inmobiliarios en sus regiones. Los precios de venta de bienes raíces en las regiones donde se encuentran los proyectos Marmaray, 3er puente y 3er aeropuerto, Istanbul Finance Center, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport y Haliç Yacht Harbour, revelaron que los retornos de estos proyectos gigantes también son mega. El mayor aumento fue en la línea Marmaray, que redujo ambos lados de Estambul a 4 minutos. Se observó en Sümer Mahallesi en Zeytinburnu, que es el punto de partida del Proyecto del Túnel de Marmaray y Eurasia.

80.8 por ciento de aumento
De acuerdo con los datos del índice especialmente preparados para el Periódico Habertürk por REIDIN, el aumento en el precio de la vivienda en Sümer Quarter en 2010 entre enero y mayo de 2014 se realizó como 80.8 por ciento. En el último año 4.5, es notable que las regiones cercanas al proyecto Marmaray, donde se han realizado las primas más altas, continuarán haciendo primas desde el inicio de los otros proyectos hasta el final.

LA LINEA DE METROBUS FUE EVALUADA
El analista senior de REIDIN, Orhan Vatandaş, que evalúa el impacto de los proyectos en los precios, es la línea de metrobus de ejemplos similares, KadıköyAl recordar que cobró vida con la red de metro de Kartal y el efecto de transformación urbana, dijo: "Con la finalización de los proyectos, cada región se colocará en la banda de precios apropiada con el efecto de diferentes factores".

PRECIOS DE TIERRA PRECIOS DE APARTAMENTO IZQUIERDO

TERCER PUENTE Y AEROPUERTO
El gerente general de la Evaluación de Bienes Raíces de TSKB, Makbule Yönel Maya, dice que el aumento en los precios de la tierra está por delante de lo plano.

Karaburun Mevkii: los precios de la tierra han aumentado en 30 y 50 por ciento en el último año. Metros cuadrados de 700 libras en parcelas de viviendas junto al mar, 500-600 libras en parcelas de viviendas junto al mar están mirando alrededor.

Yeniköy Mevkii: No hay un plan de zonificación en la región. A pesar de esto, el precio de venta de las propiedades inmobiliarias del metro cuadrado en el campo es entre 250 y 300 lira.

Ubicación de Durusu: La región tiene un plan de zonificación debido al lago. Para las parcelas que tienen el derecho de construcción, el precio de venta se exige a los niveles de lira 300 por metro cuadrado.

Tayakadın Mevkii: No existe un plan de zonificación, pero los precios de venta exigidos para las propiedades de bienes raíces sin tierras han aumentado a 300 y 400 libras por metro cuadrado.

Áreas residenciales de asentamiento: el mayor aumento se encuentra en la región de Sarıyer. Si bien Göktürk-Kemerburgaz viene después de esto, se observa que el nivel de 20 aumenta en algunos proyectos, aunque varía considerablemente según el proyecto. Las ventas de unidades en viviendas de mano 2 sin asignar aumentaron en 2009-2014 cerca del 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

La transformación urbana multiplicará los precios.

Los precios comenzaron a subir con la asociación de Sembol-Ekopark-Fine Hotel con 1.3 mil millones de dólares en el Proyecto Haliç Marina. Los precios de la vivienda en la región se encuentran entre 3 mil y 7 mil libras por metro cuadrado. Por ejemplo, los metros cuadrados de tierra residencial zonificada ubicada en Sütlüce están entre 2.500 libras y 10 mil libras. Se estima que la transformación urbana incrementará los precios aún más.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Los precios se ajustan a la banda bin de 8-9

Los precios en la región subieron después de que Doğuş Holding ganó la licitación para Galataport, que ha estado en la agenda desde 2005, por 702 millones de dólares el año pasado. Los precios de las propiedades entre 3 y 4 miles de libras por metro cuadrado ya se han establecido en las bandas 8 y 9. El impacto del proyecto se extendió a Cihangir.

CENTRO DE FINANZAS DE ESTAMBUL

Los precios de 4 por año aumentaron 50 por ciento

Makbule Yönel Maya declaró que con el inicio del trabajo para el proyecto del Centro Financiero de Estambul, se inició un resurgimiento en el mercado de viviendas y oficinas, que se cree que llegó a la saturación en Ataşehir, y que los precios de los proyectos que se construirán en esta región serán ligeramente más altos que los otros proyectos en el oeste de Ataşehir. Maya, 4 tasa anual de aumento en el valor de 40 por ciento 60 por ciento del proceso, dijo. Según la información provista por Maya en los proyectos en la región en el año 2014 mil 6 mil 300 - 7 mil niveles 500. Desde este punto de vista, se ve que los proyectos de viviendas de marca experimentaron un aumento de precio promedio en los niveles de 50.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Precio por metro cuadrado de sierra 8 mil TL.

El proyecto de la línea de metro, especialmente en la región de Ümraniye, İstiklal, Kısıklı y Yukarı Dudullu señala en el último período anual de 4 un aumento de los precios en un 50 por ciento. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilómetro de la calle Alemdag y sus alrededores, dijo que el aumento de los precios en el próximo período, dijo que más que humidificado. Entre los proyectos residenciales de marca en la región donde pasa la línea de metro están Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, Glow 3, White Side, Neighborhood İstanbul y Aqua City. Los precios están cambiando entre 2 y 8 mil libras.

El túnel de Eurasia está incrementando la demanda. El experto en evaluación de bienes raíces de Eva, Deniz Sahinkaya, el proyecto se completó el año pasado y se abrió para utilizar el aumento porcentual de los precios de 50-80, dijo. Mil 5 mil 7 mil 500 mil 9 mil metros cuadrados 500 mil XNUMX mil libras de salida. La expectativa es alta debido al túnel de Eurasia en curso.